鷺沼ローズプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
鷺沼ローズプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 104 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 201 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 202 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 203 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 402 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
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鷺沼ローズプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ローズプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円119万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ローズプラザマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
医療・福祉
5宮前平
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ローズプラザマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼ローズプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ローズプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ローズプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.45m² | 4,550万円 | 5,833万円 |
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- 2024/06
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- 77.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ鷺沼 壱番館
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 3階 | 74.96m² | 3LDK | グリーンシティー鷺沼五番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m2 | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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