4,016万円〜5,205万円
坪単価222万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレジール鷺沼部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 110 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 111 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 112 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 114 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 202 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 205 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 67.94m² | 南 |
| 206 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | 南東 |
| 211 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 301 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | - |
| 302 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 305 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.94m² | 南 |
| 308 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 312 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南東 |
| 315 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 401 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | 南 |
| 402 | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | 南東 |
| 411 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南東 |
| 414 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 501 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | 南東 |
| 503 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | 南東 |
| 601 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南 |
| 602 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 702 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 703 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南東
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114
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
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- 58.67m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.60m²
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- 新築時価格
- -
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- 67.94m²
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- 2LDK
- 57.70m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレジール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,800万円54万円/m²
- 69.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ クエルダ
- 2025/05
- 成約3,740万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- オススメプレジール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,480万円45万円/m²
- 77.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ鷺沼 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ クエルダ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | プレジール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 3階 | 74.96m² | 3LDK | グリーンシティー鷺沼五番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.09m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジール鷺沼資産性スコア
3.90
プレジール鷺沼の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,053万円89万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
プレジール鷺沼107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
プレジール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 67.94m² | 4,559万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 57.7m² | 4,191万円 | 4,179万円 |
| 2SLDK | 67.94m² | 4,856万円 | 4,166万円 |
| 3LDK | 67.94m² | 5,064万円 | 5,876万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2ウィンザーハイム鷺沼
4,390万円- 62.48m²
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