※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 105 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 106 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 107 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 108 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 201 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 202 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 203 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 205 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 206 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 207 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 208 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北 |
| 210 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 301 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北西 |
| 302 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 303 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南東 |
| 305 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 307 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 308 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北西 |
| 310 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北 |
| 401 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.81m² | 北西 |
| 402 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 403 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 405 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| オススメ | オクトの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 4階 | 83.32m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 85万円/m² | 7階 | 81.19m² | 2LDK | イニシア鷺沼 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.22m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.54m² | 3SLDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築16年新築時価格
---円----万円オクト 103 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,709万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
自然環境
鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | オクト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.68㎡〜34.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.68m² | 1,793万円 | 1,381万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。