3,750万円〜4,892万円
坪単価 260万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.6万円/月
最終更新2026年04月20日
アリア・ソワン鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩5分・築11年
3,750万円〜4,892万円
坪単価 260万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アリア・ソワン鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリア・ソワン鷺沼部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.18m² 南 |
| 102 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 103 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 104 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 105 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 106 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 47.72m² 南 |
| 201 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 59.18m² 南 |
| 202 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 203 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 204 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 205 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 206 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 47.72m² 南 |
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.18m² 南 |
| 302 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 303 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 304 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 305 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 306 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 47.72m² 南 |
| 401 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 59.18m² 南 |
| 402 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 403 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 404 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 405 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² 南 |
| 406 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 47.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 59.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 59.34m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,700万円
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- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 59.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 47.72m²
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201
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
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- 18.1万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,834万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
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- 18.2万円/月
- 2LDK
- 59.34m²
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- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアリア・ソワン鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.86m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約5,840万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 レイスクエア | 築11年 |
| オススメ | アリア・ソワン鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.22m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリア・ソワン鷺沼賃貸履歴
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 47.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2026/01
- 18.1万円/月
- 59.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/08
- 18.4万円/月
- 59.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/05
- 17.9万円/月
- 59.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/03
- 17.9万円/月
- 59.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/03
- 17.4万円/月
- 59.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/02
- 16.6万円/月
- 59.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/12
- 14.4万円/月
- 47.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/01
- 16.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/12
- 17.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 3階 | 47.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 18.1万円/月 | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 18.4万円/月 | 4階 | 59.18m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 17.9万円/月 | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 17.9万円/月 | 3階 | 59.18m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 17.4万円/月 | 2階 | 59.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 16.6万円/月 | 1階 | 59.18m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 14.4万円/月 | 2階 | 47.72m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 16.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 17.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリア・ソワン鷺沼資産性スコア
3.99
アリア・ソワン鷺沼の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリア・ソワン鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリア・ソワン鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,687万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
アリア・ソワン鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリア・ソワン鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリア・ソワン鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
アリア・ソワン鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリア・ソワン鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.72㎡〜59.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリア・ソワン鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.72m² | 3,883万円 | 2,878万円 |
| 2LDK | 59.34m² | 4,851万円 | 4,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第五鷺沼
4,280万円- 3LDK
- 62.44m²
- 4階/5階建