3,531万円〜4,927万円
坪単価173万円/坪〜187万円/坪
最終更新2026年01月06日
イニシア多摩宿河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア多摩宿河原部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 102 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 103 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 104 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 105 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 106 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 107 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 108 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 109 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 110 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 201 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 202 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 203 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 204 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 205 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 206 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 207 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 208 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 209 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 210 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 301 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 302 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 303 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 304 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 305 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 306 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 307 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 308 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 401 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 402 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 403 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 404 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 405 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 406 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 407 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 501 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 502 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 503 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 504 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 505 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 506 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 507 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 601 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 602 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 603 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 604 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 605 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 606 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 701 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 70.90m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 81.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア多摩宿河原売買履歴
- 2022/06
- 2021/10
- 2019/06
- 2018/11
- 2009/09
- 2009/07
- 2008/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,320万円 | 40万円/m² | 2階 | 81.70m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 6階 | 71.58m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2009/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 5階 | 71.58m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2008/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | 築1年 |
| 2007/06 | 新築3,508万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- オススメイニシア多摩宿河原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.20m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 79.59m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.23m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| オススメ | イニシア多摩宿河原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ登戸 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ登戸 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 102.25m² | 3LDK | アクエージュ多摩川 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 2階 | 69.35m² | 3LDK | ミオカステーロ登戸 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 5階 | 89.63m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,590万円 | 42万円/m² | 1階 | 84.30m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア多摩宿河原資産性スコア
3.65
イニシア多摩宿河原の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア多摩宿河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア多摩宿河原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,411万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
イニシア多摩宿河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア多摩宿河原マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはコンビニや飲食店が多く生活に便利
アクセス
5駅から近く通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4久地
駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
防災・安全性
2宿河原
南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア多摩宿河原マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるイニシア多摩宿河原、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
イニシア多摩宿河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア多摩宿河原（イニシアたましゅくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.08㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア多摩宿河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.03m² | 3,767万円 | 2,858万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 3,958万円 | 4,146万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 4,411万円 | 5,186万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川久地パーク・ホームズ弐番館
4,270万円- 3LDK
- 63.63m²
- 2階/5階建