パラッシオ向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩13分・築20年

3.83
4,430万円〜6,069万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.2万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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パラッシオ向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩13分・築20年

4,430万円〜6,069万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.2万円/月
3.6%〜4.2%
3.83
最終更新
2026年07月06日

パラッシオ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,707万円価格を確認する3,760万円17.2万円/月
3.6%
3LDK84.30
-
1025,030万円価格を確認する3,370万円15.7万円/月
3.7%
3LDK74.12
-
1035,030万円価格を確認する3,370万円15.7万円/月
3.7%
3LDK74.12
-
1045,015万円価格を確認する3,340万円15.7万円/月
3.8%
3LDK74.17
-
1055,779万円価格を確認する3,840万円17.4万円/月
3.6%
3LDK85.03
-
2014,830万円価格を確認する3,260万円15.8万円/月
3.9%
3LDK70.06
-
2025,795万円価格を確認する3,920万円18万円/月
3.7%
3LDK84.30
-
2035,102万円価格を確認する3,500万円16.4万円/月
3.9%
3LDK74.12
-
2045,102万円価格を確認する3,500万円16.4万円/月
3.9%
3LDK74.12
-
2055,103万円価格を確認する3,440万円16.4万円/月
3.9%
3LDK74.17
-
2065,865万円価格を確認する3,980万円18.2万円/月
3.7%
3LDK85.03
-
2074,430万円価格を確認する2,940万円13.6万円/月
3.7%
2LDK64.68
-
2085,034万円価格を確認する3,400万円16.3万円/月
3.9%
3LDK73.22
-
3014,909万円価格を確認する3,400万円16.2万円/月
4.0%
3LDK70.06
-
3025,884万円価格を確認する4,070万円18.7万円/月
3.8%
3LDK84.30
-
3035,202万円価格を確認する3,640万円17万円/月
3.9%
3LDK74.12
-
3045,202万円価格を確認する3,640万円17万円/月
3.9%
3LDK74.12
-
3055,181万円価格を確認する3,580万円17万円/月
3.9%
3LDK74.17
-
3065,983万円価格を確認する4,180万円18.8万円/月
3.8%
3LDK85.03
-
3074,747万円価格を確認する3,390万円14.7万円/月
3.7%
2LDK67.20
-
4015,979万円価格を確認する4,220万円19.1万円/月
3.8%
3LDK84.30
-
4025,252万円価格を確認する3,690万円17.4万円/月
4.0%
3LDK74.12
-
4035,252万円価格を確認する3,690万円17.4万円/月
4.0%
3LDK74.12
-
4045,235万円価格を確認する3,630万円17.4万円/月
4.0%
3LDK74.17
-
4056,040万円価格を確認する4,230万円19.3万円/月
3.8%
3LDK85.03
-
4064,739万円価格を確認する3,290万円15万円/月
3.8%
2LDK67.20
-
5016,000万円価格を確認する4,280万円20万円/月
4.0%
3LDK84.30
-
5025,277万円価格を確認する3,750万円18.2万円/月
4.1%
3LDK74.12
-
5035,277万円価格を確認する3,750万円18.2万円/月
4.1%
3LDK74.12
-
5045,271万円価格を確認する3,700万円18.2万円/月
4.2%
3LDK74.17
-
5056,069万円価格を確認する4,290万円20.2万円/月
4.0%
3LDK85.03
-
101
参考相場価格
5,707万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
102
参考相場価格
5,030万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
103
参考相場価格
5,030万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
104
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
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105
参考相場価格
5,779万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 85.03
  • -
201
参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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202
参考相場価格
5,795万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
203
参考相場価格
5,102万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
204
参考相場価格
5,102万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
205
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 74.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パラッシオ向ヶ丘遊園売買履歴

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パラッシオ向ヶ丘遊園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パラッシオ向ヶ丘遊園
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周辺マンションの売買履歴とは

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パラッシオ向ヶ丘遊園資産性スコア

3.83
パラッシオ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パラッシオ向ヶ丘遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パラッシオ向ヶ丘遊園居住エリアの評価

パラッシオ向ヶ丘遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パラッシオ向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築20年

新築時価格

3,760万円+1,947万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パラッシオ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,707万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パラッシオ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パラッシオ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    向ヶ丘遊園

    向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。

  • 防災・安全性

    3

    登戸

    登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パラッシオ向ヶ丘遊園マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

パラッシオ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名パラッシオ向ヶ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積64.68㎡〜85.03㎡
新築時価格2940万円〜4290万円
参考相場価格
  • 2LDK:4430万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:4830万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料13.6万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営西しゅくマーノ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パラッシオ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK67.2m²4,739万円3,053万円
3LDK74.17m²5,252万円4,793万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパラッシオ向ヶ丘遊園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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