4,713万円〜6,098万円
坪単価 228万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
コスモ登戸ブライトエア
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築20年
4,713万円〜6,098万円
坪単価 228万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コスモ登戸ブライトエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ登戸ブライトエア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.9万円/月 3.9% | 4LDK | 84.25m² - |
| 102 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 74.46m² - |
| 103 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 104 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 80.20m² - |
| 105 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 77.82m² - |
| 201 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.9万円/月 4.0% | 4LDK | 84.25m² - |
| 202 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 203 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.01m² - |
| 204 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.10m² - |
| 205 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.2万円/月 4.1% | 4LDK | 80.20m² - |
| 206 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 67.14m² - |
| 207 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 301 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.5万円/月 4.1% | 4LDK | 84.25m² - |
| 302 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 303 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.01m² - |
| 304 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 305 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.8万円/月 4.2% | 4LDK | 80.20m² - |
| 306 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.6万円/月 4.1% | 4LDK | 85.83m² - |
| 401 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 4.2% | 4LDK | 84.25m² - |
| 402 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.46m² - |
| 403 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.01m² - |
| 404 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 405 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 80.20m² - |
| 406 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.14m² - |
| 501 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22万円/月 4.3% | 4LDK | 84.25m² - |
| 502 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 74.46m² - |
| 503 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.01m² - |
| 504 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 505 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.25m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.82m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ登戸ブライトエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ登戸ブライトエア売買履歴
- 2023/09
- 2021/05
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築3,608万円 | 46万円/m² | 1階 | 77.82m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,298万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,088万円 | 47万円/m² | 3階 | 85.83m² | 4LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,508万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,398万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,088万円 | 45万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメコスモ登戸ブライトエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,040万円 | 67万円/m² | 4階 | 74.62m² | 3SLDK | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| オススメ | コスモ登戸ブライトエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | イニシア多摩宿河原 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 13階 | 57.28m² | 1LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ登戸ブライトエア資産性スコア
3.86
コスモ登戸ブライトエアの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ登戸ブライトエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ登戸ブライトエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,830万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
コスモ登戸ブライトエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ登戸ブライトエアマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺から一歩住宅街に入れば静かです。
共用部分
2自転車置き場が混雑しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5登戸
登戸小学校は地域の人々との連携を大切にしていて、読書活動やあいさつ活動も盛んに行われているので、子どもがのびのびと学べる雰囲気があります。
防災・安全性
2宿河原
南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ登戸ブライトエアマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
コスモ登戸ブライトエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ登戸ブライトエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.14㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ登戸ブライトエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.46m² | 5,278万円 | 5,566万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 5,911万円 | 6,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
向ヶ丘遊園ビューハイツ
4,990万円- 64.40m²
- 4階/6階建