ザ・ドゥシェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・ドゥシェル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.07m² | 南 |
| 103 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 105 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.07m² | 南 |
| 106 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 107 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.29m² | 東 |
| 108 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.29m² | 東 |
| 203 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.07m² | 南 |
| 205 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 206 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 207 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.29m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
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- 40.07m²
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- 参考相場価格
- 2,224万円
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- 2,311万円
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- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドゥシェル販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ドゥシェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドゥシェル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドゥシェルマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2宿河原
宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドゥシェルマンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ザ・ドゥシェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドゥシェル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜41.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドゥシェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.07m² | 2,212万円 | 1,778万円 |
| 2DK | 40.07m² | 2,273万円 | 2,301万円 |
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- 3LDK
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- シティホームズ登戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約755万円 | 37万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,302万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 78.76m²
- 2階/8階建