3,119万円〜3,999万円
坪単価 175万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12.9万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩9分・築34年
3,119万円〜3,999万円
坪単価 175万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12.9万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.85m² 東 |
| 501 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
| 5階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.70m² 南 |
405
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2022/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2018/12
- 2011/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,012万円 | 43万円/m² | 4階 | 69.57m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 成約2,370万円 | 42万円/m² | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.79m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 5階 | 72.60m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 2階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメ向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.09m² | 2LDK | コスモ登戸リバービュー | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 3階 | 57.05m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築33年 |
| オススメ | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,820万円 | 50万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約765万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,302万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ヶ丘遊園東ガーデンハウス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.85m² | 2LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,990万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.67m² | 3LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 33年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...向ヶ丘遊園東ガーデンハウス資産性スコア
3.61
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘遊園東ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円230万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス405の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘遊園東ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3タイル貼りの重厚な外観で、建物の雰囲気に高級感があります。
お部屋
2前に遮るものがなく、日当たりが良い部屋が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
教育環境
4久地
久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.85m² | 3,119万円 | 2,990万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 3,998万円 | 4,712万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リステージ多摩川
3,580万円- 2LDK
- 70.00m²
- 3階/6階建