フェリーチェ登戸
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩10分・築20年
2026年07月06日
フェリーチェ登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリーチェ登戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1DK | 29.95m² 南 |
| 102 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1DK | 29.95m² 南 |
| 103 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1SDK | 41.40m² 西 |
| 104 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1LDK | 38.45m² 北 |
| 1階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1DK | 29.90m² 南 |
| 201 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 1LDK | 33.28m² 南 |
| 202 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1DK | 29.95m² 東 |
| 203 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1DK | 29.95m² 南 |
| 204 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 1SDK | 41.40m² 南 |
| 205 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1LDK | 38.45m² 東 |
| 302 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 1DK | 29.95m² 南 |
| 303 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 1DK | 29.95m² 南 |
| 304 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 1SLDK | 41.40m² 南 |
| 305 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 1LDK | 38.45m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 29.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 29.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SDK
- 41.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
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- 北
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- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 29.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 29.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1SDK
- 41.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 38.45m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
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- 2023/08
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | イニシア多摩宿河原 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| オススメ | フェリーチェ登戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 3階 | 80.20m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築18年 |
| 2023/09 | 成約4,170万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 6階 | 79.59m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.53m² | 3LDK | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,430万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.23m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.88m² | 3LDK | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリーチェ登戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーチェ登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェ登戸マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3宿河原
宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリーチェ登戸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
フェリーチェ登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.9㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリーチェ登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.95m² | 1,581万円 | 1,305万円 |
| 1SDK | 41.4m² | 2,201万円 | 2,176万円 |
| 1LDK | 38.45m² | 2,186万円 | 2,528万円 |
| 1SLDK | 41.4m² | 2,396万円 | 2,876万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.70m²
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