3,751万円〜4,155万円
坪単価 198万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 15.5万円〜17.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩11分・築25年
3,751万円〜4,155万円
坪単価 198万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 15.5万円〜17.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.63m² - |
| 102 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 201 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.63m² - |
| 204 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 301 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 302 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 303 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.63m² - |
| 304 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 401 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 402 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 403 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 404 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 501 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 502 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 503 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 504 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.03m² - |
| 601 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 602 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 603 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 701 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 702 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 703 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 65.53m²
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2015/12
- 2014/11
- 2011/11
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,420万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 7階 | 62.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 13階 | 57.28m² | 1LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,972万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,580万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産性スコア
3.73
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5小田急線と南武線が利用可能で交通の便が非常に良い。新宿まで20分程度で行ける。
周辺環境
4駅前開発が進行中で2～3年後はかなり良くなる見込み。クリニックも多く、近くに川崎市民病院がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺は保育園や幼稚園が多く、共働き世帯でも子育てしやすいと感じています。自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園もたくさんあるので、休日も家族で過ごしやすいです。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 3,994万円 | 4,785万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。