1,856万円〜2,415万円
坪単価244万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラフィーネ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラフィーネ多摩川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.99m² | 南西 |
| 302 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 303 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南西 |
| 304 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南西 |
| 305 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 307 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 309 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 3階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南東 |
| 401 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 南西 |
| 405 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 406 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南西 |
| 407 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 408 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南西 |
| 410 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南東 |
| 4階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 504 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 南西
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.49m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.63m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ多摩川資産性スコア
3.92
ラフィーネ多摩川の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
ラフィーネ多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ多摩川マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
買い物・生活利便性
宿河原
2南武線は6両編成で混雑率が高く、通勤時間帯はかなり混み合います。昼間も意外と混雑しているので、電車利用には少しストレスを感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ多摩川マンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあるラフィーネ多摩川、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ラフィーネ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜32.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 1,872万円 | 1,393万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 73万円/m2 | 3階 | 80.20m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 79.59m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.23m² | 3LDK | リリーベル多摩宿河原 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.58m² | 2SLDK | イニシア多摩宿河原 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ登戸 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | イニシア多摩宿河原 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.46m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ登戸 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 27万円/m2 | 3階 | 102.25m² | 3LDK | アクエージュ多摩川 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約3,340万円 | 48万円/m2 | 2階 | 69.35m² | 3LDK | ミオカステーロ登戸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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