3,624万円〜5,111万円
坪単価 190万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩10分・築25年
3,624万円〜5,111万円
坪単価 190万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビッグヴァン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビッグヴァン二子多摩川部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 70.36m² - |
| 102 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.36m² - |
| 103 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 70.36m² - |
| 104 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 81.19m² - |
| 105 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.20m² - |
| 201 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 4.7% | 2LDK | 64.61m² - |
| 202 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.12m² - |
| 203 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.7万円/月 4.7% | 2LDK | 62.04m² - |
| 204 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.36m² - |
| 205 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.36m² - |
| 206 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.36m² - |
| 207 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.36m² - |
| 208 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.19m² - |
| 209 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 301 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.61m² - |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.3万円/月 5.0% | 2LDK | 60.12m² - |
| 303 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.5万円/月 4.9% | 2LDK | 62.04m² - |
| 304 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 305 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.6万円/月 4.7% | 2LDK | 70.36m² - |
| 306 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 307 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.6万円/月 4.7% | 2LDK | 70.36m² - |
| 308 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 309 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 401 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16万円/月 4.8% | 2LDK | 64.61m² - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.12m² - |
| 403 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 404 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 4.7% | 2LDK | 70.36m² - |
| 405 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 406 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 4.7% | 2LDK | 70.36m² - |
| 407 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 408 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 501 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.2万円/月 4.8% | 2LDK | 64.61m² - |
| 502 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18万円/月 4.6% | 2LDK | 75.60m² - |
| 503 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18万円/月 4.6% | 2LDK | 75.60m² - |
| 504 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20万円/月 4.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 505 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 63.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.36m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.36m²
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- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
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- 4.5%
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- 70.36m²
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ビッグヴァン二子多摩川売買履歴
- 2023/11
- 2018/02
- 2015/10
- 2013/02
- 2012/12
- 2012/01
- 2009/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/02 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.36m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.60m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/01 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約3,660万円 | 45万円/m² | 3階 | 81.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメビッグヴァン二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 62.40m² | 2LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築25年 |
| オススメ | ビッグヴァン二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川2 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビッグヴァン二子多摩川賃貸履歴
- 2023/12
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/05
- 13.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/04
- 15.2万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 15.4万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 18.8万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/10
- 14万円/月
- 60.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/05
- 18.8万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/02
- 12.9万円/月
- 60.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/01
- 19.3万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/12
- 19.8万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 18.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2023/04 | 15.2万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2023/03 | 15.4万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/02 | 18.8万円/月 | 5階 | 75.6m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 14万円/月 | 3階 | 60.12m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2020/05 | 18.8万円/月 | 5階 | 75.6m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 12.9万円/月 | 3階 | 60.12m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2020/01 | 19.3万円/月 | 5階 | 75.6m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 19.8万円/月 | 5階 | 75.6m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビッグヴァン二子多摩川資産性スコア
3.71
ビッグヴァン二子多摩川の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビッグヴァン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグヴァン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,082万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ビッグヴァン二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビッグヴァン二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビッグヴァン二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ビッグヴァン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグヴァン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビッグヴァン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.49m² | 4,082万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 4,299万円 | 9,010万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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溝の口ビル
3,680万円- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建