アールブラン二子多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.56m² | - |
| 402 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 403 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 404 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 406 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 407 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 408 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 409 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 410 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 411 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 412 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 413 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 414 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 415 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 416 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 53.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン二子多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 109万円/m² | 7階 | 41.00m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m² | 6階 | 66.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 52.68m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 65.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 94万円/m² | 6階 | 41.00m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメアールブラン二子多摩川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,670万円 | 114万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| オススメ | アールブラン二子多摩川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 122万円/m² | 5階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,960万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.36m² | 1SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 1階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 20.74m² | 1K | ビィ・フォルマ多摩川 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約7,890万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド溝の口 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン二子多摩川レジデンス資産性スコア
4.29上位10%
アールブラン二子多摩川レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン二子多摩川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,416万円216万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
アールブラン二子多摩川レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃スタッフが丁寧で、共用部もきれいに保たれている。
周辺環境
4ファミリー層が多く、治安も良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン二子多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アールブラン二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川レジデンス（アールブランふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 4,202万円 | 5,356万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 5,379万円 | 8,380万円 |
| 3LDK | 66.71m² | 6,729万円 | 8,786万円 |
| 4LDK | 80.6m² | 8,391万円 | 9,459万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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