ロアール溝口駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール溝口駅前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,245万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 21.98m² - |
| 202 | 2,333万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 22.82m² - |
| 203 | 2,132万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.88m² - |
| 204 | 2,132万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.88m² - |
| 205 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.15m² - |
| 206 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.15m² - |
| 207 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.15m² - |
| 208 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.15m² - |
| 209 | 2,081万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.35m² - |
| 210 | 2,081万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.35m² - |
| 211 | 2,081万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.35m² - |
| 212 | 2,078万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.35m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.15m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 20.15m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.15m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.15m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.35m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール溝口駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール溝口駅前売買履歴
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築1,820万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築1,940万円 | 96万円/m² | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築1,910万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築1,870万円 | 92万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築1,840万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築1,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 20.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメロアール溝口駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| オススメ | ロアール溝口駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.30m² | 1K | ルーブル二子多摩川 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.78m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.29m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール溝口駅前資産性スコア
4.37上位7%
ロアール溝口駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール溝口駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール溝口駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
ロアール溝口駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール溝口駅前マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール溝口駅前マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ロアール溝口駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール溝口駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜22.82㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜1980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シン・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール溝口駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 2,083万円 | 1,527万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン富士エース B棟
2,180万円- 56.06m²
- 3階/3階建