二光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
二光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 南西 |
| 503 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.20m² | 南 |
| 504 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南西 |
| 601 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.70m² | 南 |
| 603 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 南西 |
| 703 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.30m² | 西 |
| 704 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.70m²
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- 参考相場価格
- 3,044万円
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- 参考相場価格
- 2,172万円
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- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/09
- 成約7,100万円66万円/m²
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川2 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 73万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| オススメ | 二光ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 66万円/m² | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m² | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m² | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円207万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二光ハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
住みやすさ
5溝の口
駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二光ハイツマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.3m² | 2,172万円 | 1,348万円 |
| 1K | 30.9m² | 2,298万円 | 1,590万円 |
| 2K | 40.5m² | 3,044万円 | 1,616万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.06m²
- 3階/3階建