二光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
二光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 南西 |
| 503 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.20m² | 南 |
| 504 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南西 |
| 601 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.70m² | 南 |
| 603 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 南西 |
| 703 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.30m² | 西 |
| 704 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,144万円
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部屋別の参考相場価格とは
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二光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円93万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二光ハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
自然環境
溝の口
4溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二光ハイツマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩2分の距離にある二光ハイツ、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.3m² | 2,144万円 | 1,423万円 |
| 1K | 30.9m² | 2,239万円 | 1,628万円 |
| 2K | 40.5m² | 2,962万円 | 1,862万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,100万円66万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ二光ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 66万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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