二光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
二光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 南西 |
| 503 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.20m² | 南 |
| 504 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南西 |
| 601 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.70m² | 南 |
| 603 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 南西 |
| 703 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.30m² | 西 |
| 704 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.50m²
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- 参考相場価格
- 1,931万円
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- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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二光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円28万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二光ハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二光ハイツマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.3m² | 1,931万円 | 1,447万円 |
| 1K | 30.9m² | 2,057万円 | 1,653万円 |
| 2K | 40.5m² | 2,696万円 | 1,901万円 |
二光ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円264〜281万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円152〜175万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円247〜263万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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