溝口レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
溝口レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 1LDK | 39.50m² 南 |
| 402 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 30.93m² 北 |
| 403 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.4% | 1LDK | 38.49m² 北 |
| 404 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1R | 28.03m² 北 |
| 405 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1K | 32.07m² - |
| 406 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.5% | 1R | 34.47m² 南 |
| 407 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 44.26m² 南 |
| 408 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 1LDK | 53.61m² 南 |
| 409 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 62.50m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 38.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 28.03m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 32.07m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 34.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.26m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 53.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 62.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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溝口レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメ溝口レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.30m² | 1K | ルーブル二子多摩川 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.02m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築8年 |
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 122万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | プレミスト溝の口 | 築7年 |
| オススメ | 溝口レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,650万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 77.86m² | 4LDK | プレミスト溝の口 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | プレミスト溝の口 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約6,350万円 | 95万円/m² | 1階 | 66.47m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 98万円/m² | 2階 | 53.56m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝口レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 16.2万円/月
- 62.5m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/10
- 10.9万円/月
- 30.93m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/08
- 12.3万円/月
- 39.65m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
- 2025/08
- 15万円/月
- 53.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 38.49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2025/07
- 16.8万円/月
- 62.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/05
- 13.9万円/月
- 39.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2025/01
- 11万円/月
- 30.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2024/12
- 11.2万円/月
- 30.93m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2024/12
- 14.3万円/月
- 39.5m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.2万円/月 | 8階 | 62.5m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 10.9万円/月 | 4階 | 30.93m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 12.3万円/月 | 10階 | 39.65m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 15万円/月 | 5階 | 53.61m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 7階 | 38.49m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 16.8万円/月 | 4階 | 62.5m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 13.9万円/月 | 7階 | 39.5m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 5階 | 30.93m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 11.2万円/月 | 8階 | 30.93m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 14.3万円/月 | 9階 | 39.5m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...溝口レジデンス資産性スコア
4.36上位7%
溝口レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
溝口レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝口レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円233万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
溝口レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝口レジデンスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝口レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝口レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝口レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.03㎡〜79.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
溝口レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.07m² | 3,020万円 | 1,328万円 |
| 1K | 31.5m² | 2,971万円 | 1,569万円 |
| 1DK | 39.72m² | 3,875万円 | 1,720万円 |
| 1LDK | 44.26m² | 4,103万円 | 3,278万円 |
| 2LDK | 62.5m² | 5,908万円 | 4,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
2,990万円- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建