アメニティプレイス

川崎市高津区・高津駅徒歩7分・築28年

3.98

1,906万円〜4,124万円

坪単価 240万円/坪〜265万円/坪

想定賃料 7.3万円〜14.1万円/月

4.0%〜4.7%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

アメニティプレイス

川崎市高津区・高津駅徒歩7分・築28年

1,906万円〜4,124万円

坪単価 240万円/坪〜265万円/坪

想定賃料 7.3万円〜14.1万円/月

4.0%〜4.7%

3.98

最終更新
2026年07月06日

買いたいかも

売りたいかも

アメニティプレイス資産価値と取引状況の最新データ

口コミ257件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 8.5%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.8災害3.5

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アメニティプレイス部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,087万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 4.0%	2LDK	51.60m² 南
202	4,040万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.0%	2LDK	51.00m² 南
203	4,040万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.0%	2LDK	51.00m² 南
205	2,309万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.4%	1R	31.10m² 北
206	1,906万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 4.6%	1K	26.25m² 北
301	4,113万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 4.0%	2LDK	51.60m² 南
303	4,065万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 4.0%	2LDK	51.00m² 南
306	2,029万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1R	27.70m² 北
401	4,119万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 4.1%	2LDK	51.60m² -
402	4,069万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 南
403	4,069万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 南
405	2,327万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.5%	1R	31.10m² 北
406	2,032万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.6%	1R	27.70m² 北
4階	2,032万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.6%	1R	27.70m² 北
0004	2,234万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.5%	1R	30.00m² 北
501	4,124万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 4.1%	2LDK	51.60m² 南
502	4,076万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 南
503	4,076万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 南
505	2,331万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.6%	1R	31.10m² 北
506	2,040万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.7%	1R	27.70m² -
601	4,094万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 東
603	4,094万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 4.1%	2LDK	51.00m² 南
605	2,092万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 4.7%	1R	28.30m² 北

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
51.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
51.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
51.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 4.4%

1R
31.10m²
北

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

206

参考相場価格: 1,906万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
26.25m²
北

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
51.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
51.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 2,029万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 4.6%

1R
27.70m²
北

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
51.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
51.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【溝の口ビル】3,680万円 | 2LDK | 61.01m² | 3階/5階建（ノムコム）

アメニティプレイス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アメニティプレイス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約900万円44万円/m²
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
ベルメゾン二子
2026/05
成約4,180万円74万円/m²
- 56.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
クレッセント二子多摩川
2026/01
成約5,000万円76万円/m²
- 65.55m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
ライオンズマンション二子多摩川
オススメ
アメニティプレイスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11
成約6,500万円84万円/m²
- 76.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
クレッセント二子多摩川3
2025/10
成約5,960万円83万円/m²
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
クレッセント高津2
2025/06
成約5,290万円74万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津2
2025/05
成約5,880万円80万円/m²
- 73.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川
2025/02
成約5,980万円81万円/m²
- 73.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川
2023/04
成約5,200万円72万円/m²
- 72.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
2023/03
成約3,989万円71万円/m²
- 56.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
クレッセント二子多摩川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約900万円	44万円/m²	2階	20.16m²	1K	ベルメゾン二子	築31年
2026/05	成約4,180万円	74万円/m²	1階	56.00m²	3LDK	クレッセント二子多摩川	築30年
2026/01	成約5,000万円	76万円/m²	7階	65.55m²	2SLDK	ライオンズマンション二子多摩川	築30年
オススメ	アメニティプレイスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約6,500万円	84万円/m²	2階	76.67m²	2LDK	クレッセント二子多摩川3	築29年
2025/10	成約5,960万円	83万円/m²	3階	71.07m²	3LDK	クレッセント高津2	築26年
2025/06	成約5,290万円	74万円/m²	6階	71.17m²	3LDK	クレッセント高津2	築25年
2025/05	成約5,880万円	80万円/m²	3階	73.26m²	2SLDK	スターロワイヤル二子多摩川	築26年
2025/02	成約5,980万円	81万円/m²	5階	73.26m²	2SLDK	スターロワイヤル二子多摩川	築26年
2023/04	成約5,200万円	72万円/m²	4階	72.07m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ	築22年
2023/03	成約3,989万円	71万円/m²	4階	56.00m²	1SLDK	クレッセント二子多摩川	築27年

アメニティプレイスの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アメニティプレイス資産性スコア

3.98

アメニティプレイスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アメニティプレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アメニティプレイス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アメニティプレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アメニティプレイス新築時価格からの騰落率

2LDK
51.6m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

アメニティプレイス 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アメニティプレイス価格推移と将来予測

2LDK
51.6m²

201の参考相場価格 2026/7: 4,087万円
319万円前年比

参考相場価格

4,087万円319万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 79.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

アメニティプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アメニティプレイスマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
資産性
4
二子新地
駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市高津区の口コミ

自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

溝の口ビル

2LDK
61.01m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩7分

アメニティプレイスマンション概要

写真を投稿する

アメニティプレイスは東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

アメニティプレイス詳細情報

基本情報

建物名	アメニティプレイス
住所	神奈川県川崎市高津区二子6丁目1-7
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩7分東急田園都市線「二子新地」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩13分
築年数	築28年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.25㎡〜51.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2029万円〜（27m²〜） 1K：1906万円〜（26m²〜） 2LDK：4040万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜265万円/坪
想定賃料	7.3万円〜14.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営スターチャイルド≪高津ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校高津中学校学区を見る