二子レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
二子レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南 |
| 302 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 303 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 305 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 306 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 307 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
| 401 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南西 |
| 402 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 403 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南 |
| 405 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 406 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 407 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
| 501 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南西 |
| 502 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 503 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 505 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南 |
| 506 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 507 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
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- 29.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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二子レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子レジデンスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高津
2高津駅前は飲食店やスーパーが少なく、会社帰りに少し寂しさを感じることがあります。
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子レジデンスマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜44.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.63m² | 2,609万円 | 1,621万円 |
| 1LDK | 44.54m² | 3,951万円 | 3,278万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ二子レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
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| 2025/02 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ホワイトマークス溝の口 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 109万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.52m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,780万円 | 101万円/m2 | 13階 | 76.72m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.89m² | 3LDK | プレシス高津 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,670万円 | 101万円/m2 | 2階 | 75.69m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/8階建