プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

4.15上位15%
5,087万円〜8,119万円
坪単価282万円/坪〜326万円/坪
最終更新2026年01月20日
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プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

5,087万円〜8,119万円
282万円/坪〜326万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2026年01月20日

プラウド二子新地部屋別の参考相場価格

14部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,776万円価格を確認する5,298万円3LDK78.09
1025,087万円価格を確認する3,878万円2LDK58.82
1036,303万円価格を確認する4,698万円3LDK73.85
1046,303万円価格を確認する4,698万円3LDK73.85
1056,303万円価格を確認する4,758万円3LDK73.85
1066,303万円価格を確認する4,758万円3LDK73.85
1076,144万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1086,144万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1095,187万円価格を確認する3,898万円2LDK60.26
1106,286万円価格を確認する4,798万円3LDK73.26
1116,254万円価格を確認する4,698万円3LDK73.26
1126,144万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1136,157万円価格を確認する4,658万円3LDK71.71
1146,745万円価格を確認する5,098万円3LDK79.13
101
参考相場価格
6,776万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 78.09
102
参考相場価格
5,087万円
新築時価格
3,878万円
  • 2LDK
  • 58.82
103
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.85
104
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.85
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105
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 73.85
106
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 73.85
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107
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 71.57
108
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 71.57
109
参考相場価格
5,187万円
新築時価格
3,898万円
  • 2LDK
  • 60.26
110
参考相場価格
6,286万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 73.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド二子新地販売中・賃貸の物件(4件)

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プラウド二子新地売買履歴

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プラウド二子新地
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,980万88万円/m²2階33.78m²1LDKクレヴィア高津ザ・レジデンス築15年
2025/11成約8,190万119万円/m²13階68.45m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/11成約6,100万121万円/m²3階50.24m²2LDKクレヴィア高津ザ・レジデンス築15年
オススメ
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2025/09成約7,920万103万円/m²2階76.72m²3SLDKドレッセ二子新地築10年
2025/07成約8,470万110万円/m²5階76.62m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約7,760万111万円/m²7階69.51m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約3,780万94万円/m²1階40.19m²1LDKタマレジデンス高津築14年
2025/02成約5,990万93万円/m²3階64.18m²2LDKクレヴィア高津ザ・レジデンス築15年
2025/02成約5,700万88万円/m²3階64.48m²2LDKタマレジデンス高津築13年
2024/12成約7,790万107万円/m²13階72.25m²3LDKドレッセ二子新地築10年
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プラウド二子新地
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド二子新地資産性スコア

4.15
上位15%
プラウド二子新地の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド二子新地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド二子新地居住エリアの評価

プラウド二子新地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド二子新地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築11年

新築時価格

5,298万円+1,478万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド二子新地価格推移と将来予測

参考相場価格

6,776万円367万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド二子新地101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド二子新地マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ファミリーで利用しやすいノクティプラザが近く、外食や買い物に便利。

  • 管理・お手入れ

    4

    築年数が浅く、管理が行き届いている印象。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    高津

    昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    二子新地

    多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド二子新地マンション概要

東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド二子新地詳細情報

基本情報

建物名プラウド二子新地
住所神奈川県川崎市高津区二子3丁目3-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜82.28㎡
新築時価格3878万円〜7098万円
参考相場価格
  • 2LDK:5087万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6144万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メロディ高津 (認可外)他
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学区東高津小学校
高津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド二子新地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK59.54m²5,529万円4,609万円
3LDK73.85m²6,782万円6,117万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド二子新地

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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