プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

4.36上位7%
4,926万円〜7,685万円
坪単価276万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

4,926万円〜7,685万円
276万円/坪〜309万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年12月02日

プラウド二子新地部屋別の参考相場価格

14部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,525万円価格を確認する5,298万円3LDK78.09
1024,926万円価格を確認する3,878万円2LDK58.82
1036,174万円価格を確認する4,698万円3LDK73.85
1046,174万円価格を確認する4,698万円3LDK73.85
1056,174万円価格を確認する4,758万円3LDK73.85
1066,174万円価格を確認する4,758万円3LDK73.85
1075,988万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1085,988万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1095,046万円価格を確認する3,898万円2LDK60.26
1106,128万円価格を確認する4,798万円3LDK73.26
1116,128万円価格を確認する4,698万円3LDK73.26
1125,988万円価格を確認する4,648万円3LDK71.57
1136,000万円価格を確認する4,658万円3LDK71.71
1146,612万円価格を確認する5,098万円3LDK79.13
101
参考相場価格
6,525万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 78.09
102
参考相場価格
4,926万円
新築時価格
3,878万円
  • 2LDK
  • 58.82
103
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.85
104
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.85
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 73.85
106
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 73.85
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
5,988万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 71.57
108
参考相場価格
5,988万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 71.57
109
参考相場価格
5,046万円
新築時価格
3,898万円
  • 2LDK
  • 60.26
110
参考相場価格
6,128万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 73.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド二子新地利回り・空室率を診断します。

プラウド二子新地販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド二子新地売買履歴

プラウド二子新地の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド二子新地
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約8,180万119万円/m²13階68.45m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/11成約6,100万121万円/m²3階50.24m²2LDKクレヴィア高津ザ・レジデンス築15年
2025/09成約7,910万103万円/m²2階76.72m²3SLDKドレッセ二子新地築10年
オススメ
プラウド二子新地
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約8,490万110万円/m²5階76.62m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約7,750万111万円/m²7階69.51m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約3,770万93万円/m²1階40.19m²1LDKタマレジデンス高津築14年
2025/02成約5,990万93万円/m²3階64.18m²2LDKクレヴィア高津ザ・レジデンス築15年
2025/02成約5,900万91万円/m²3階64.48m²2LDKタマレジデンス高津築13年
2024/12成約7,780万107万円/m²13階72.25m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2024/11成約2,280万108万円/m²5階21.00m²1Kルーブル高津築7年
プラウド二子新地の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド二子新地
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド二子新地資産性スコア

4.36
上位7%
プラウド二子新地の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド二子新地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド二子新地居住エリアの評価

プラウド二子新地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド二子新地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築11年

新築時価格

5,298万円+1,227万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド二子新地価格推移と将来予測

参考相場価格

6,525万円197万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド二子新地101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド二子新地マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    グレードが高いマンションで設備も良いが、3階以下は隣のアパートと視線が合う。

  • 周辺環境

    4

    多摩川が近く、自然を感じられる立地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    高津

    高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...

  • 子育て環境

    5

    二子新地

    多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド二子新地マンション概要

プラウド二子新地は東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド二子新地詳細情報

基本情報

建物名プラウド二子新地
住所神奈川県川崎市高津区二子3丁目3-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜82.28㎡
新築時価格3878万円〜7098万円
参考相場価格
  • 2LDK:4926万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5988万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メロディ高津 (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド二子新地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK59.54m²5,308万円4,589万円
3LDK73.85m²6,585万円5,824万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

二子の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド二子新地

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド二子新地利回り・空室率を診断します。

プラウド二子新地の駅、市区町村、学区を知る