ドレッセ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ二子新地部屋別の参考相場価格
34部屋 / 434部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 302 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 303 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 304 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 305 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,829万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 307 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 308 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 309 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 310 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 311 | 8,659万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 312 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,809万円 | 2LDK | 68.24m² | - |
| 313 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 314 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 315 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 316 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 317 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 318 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 319 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 320 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 321 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 322 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 323 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 324 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 325 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 326 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 327 | 7,829万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 328 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 329 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 2LDK | 63.48m² | - |
| 330 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 331 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 332 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,664万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 333 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 334 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,535万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 5,439万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 4,829万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 5,139万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 5,759万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセ二子新地売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,760万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 104万円/m² | 11階 | 76.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,790万円 | 101万円/m² | 13階 | 76.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,680万円 | 101万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- オススメドレッセ二子新地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 123万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 94万円/m² | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| オススメ | ドレッセ二子新地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 89万円/m² | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 108万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.89m² | 3LDK | プレシス高津 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 3階 | 67.02m² | 3LDK | プレシス高津 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約5,670万円 | 87万円/m² | 2階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,840万円 | 113万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ二子新地資産性スコア
4.61上位3%
ドレッセ二子新地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
7,830万円257万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
ドレッセ二子新地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ二子新地マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理が丁寧で共用部の手入れが行き届いている
お部屋
5部屋がきれいで住みやすく収納も工夫されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあるドレッセ二子新地、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数434戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドレッセ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ二子新地（ドレッセふたこしんち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（434部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜93.91㎡ |
| 新築時価格 | 3829万円〜7659万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 6,171万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 7,622万円 | 8,052万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 9,093万円 | 8,700万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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6,580万円- 66.15m²
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