ドレッセ二子新地部屋別の参考相場価格
34部屋 / 434部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 302 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 303 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 304 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 305 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,829万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 307 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 308 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 309 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 310 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 311 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 312 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,809万円 | 2LDK | 68.24m² | - |
| 313 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 314 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 315 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 316 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 317 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 318 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 319 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 320 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 321 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 322 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 323 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 324 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 325 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 326 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 327 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 328 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 329 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 2LDK | 63.48m² | - |
| 330 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 331 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 332 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,664万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 333 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 334 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,439万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 4,829万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 5,139万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 5,759万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ二子新地資産性スコア
4.54上位3%
ドレッセ二子新地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ二子新地居住エリアの評価
ドレッセ二子新地新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築10年新築時価格
5,389万円+1,726万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
7,115万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
ドレッセ二子新地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ二子新地口コミ(15件)
- 周辺環境5
子育てに適した落ち着いた街で多摩川も近い
- アクセス3
駅に近く解放感があり便利
- 周辺環境4
駅からの道が明るく女性でも夜安心して歩ける
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ二子新地販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ドレッセ二子新地マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数434戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドレッセ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ二子新地（ドレッセふたこしんち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（434部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜93.91㎡ |
| 新築時価格 | 3829万円〜7659万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 5,602万円 | 6,728万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 6,938万円 | 7,439万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 8,339万円 | 8,200万円 |
ドレッセ二子新地売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円328〜345万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円328〜345万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円333〜350万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円303〜333万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円294〜315万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円283〜303万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。