ドレッセ二子新地部屋別の参考相場価格
34部屋 / 434部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 302 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 303 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 304 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 305 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,829万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 307 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 308 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 309 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 310 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 311 | 8,005万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 312 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,809万円 | 2LDK | 68.24m² | - |
| 313 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 314 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 315 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 316 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 317 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 318 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 319 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 320 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 321 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 322 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 323 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 324 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 325 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 326 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 327 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 328 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 329 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 2LDK | 63.48m² | - |
| 330 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 331 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 332 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,664万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 333 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 334 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,439万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,829万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 5,139万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
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- 7,582万円
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ドレッセ二子新地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ドレッセ二子新地資産性スコア
4.57上位3%
ドレッセ二子新地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
7,264万円229万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
想定売買価格
ドレッセ二子新地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ二子新地口コミ(15件)
- 周辺環境5
緑に囲まれた落ち着いた環境で治安も良く安心して暮らせる
- アクセス5
二子新地駅から徒歩で帰れる距離で道も明るく便利
- 共用部分5
共用部のリラックススペースやパン屋などがあり満足度が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ドレッセ二子新地マンション概要
ドレッセ二子新地は東急田園都市線二子新地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数434戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドレッセ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ二子新地（ドレッセふたこしんち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（434部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜93.91㎡ |
| 新築時価格 | 3829万円〜7659万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 5,721万円 | 6,936万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 7,081万円 | 7,559万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 8,437万円 | 8,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円289〜319万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円299〜320万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円290〜310万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。