グランディール二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディール二子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 202 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.24m² | 南東 |
| 203 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 北東 |
| 205 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.32m² | 北西 |
| 206 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 北西 |
| 301 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.24m² | 南東 |
| 303 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 東 |
| 305 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.54m² | 北東 |
| 401 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 402 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.24m² | 南東 |
| 403 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.32m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,490万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディール二子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール二子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール二子マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高津
2高津駅前は飲食店やスーパーが少なく、会社帰りに少し寂しさを感じることがあります。
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール二子マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランディール二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜62.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.24m² | 4,338万円 | 3,278万円 |
| 2LDK | 53.42m² | 4,502万円 | 4,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 94万円/m2 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 93万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 109万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.52m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,780万円 | 101万円/m2 | 13階 | 76.72m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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