パークシティ溝の口F棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築43年

3.66
液状化注意
4,614万円〜5,115万円
坪単価 200万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークシティ溝の口F棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築43年

4,614万円〜5,115万円
坪単価 200万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.2万円/月
3.66
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

パークシティ溝の口F棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2025,115万円価格を確認する-18万円/月3LDK84.51
4024,614万円価格を確認する-17.3万円/月3LDK75.87
-
4054,931万円価格を確認する-19.2万円/月2LDK80.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ溝の口F棟売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,800万62万円/m²10階76.80m²3LDKパークシティ溝の口J棟築42年
2026/03成約6,280万81万円/m²12階76.80m²3LDKパークシティ溝の口J棟築42年
2026/03成約6,870万79万円/m²13階85.91m²4LDKパークシティ溝の口J棟築42年
オススメ
パークシティ溝の口F棟
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2026/02成約5,500万71万円/m²10階76.80m²3LDKパークシティ溝の口J棟築42年
2026/01成約5,000万59万円/m²3階84.51m²3LDKパークシティ溝の口J棟築41年
2025/12成約5,200万67万円/m²13階76.80m²3LDKパークシティ溝の口J棟築41年
2025/12成約4,470万69万円/m²5階64.40m²3LDK溝の口サンビューハイツ築47年
2025/11成約5,390万64万円/m²3階83.21m²3LDKパークシティ溝の口J棟築41年
2025/11成約5,480万72万円/m²6階75.48m²3LDKパークシティ溝の口J棟築41年
2025/10成約5,300万69万円/m²10階76.80m²3LDKパークシティ溝の口E棟築43年
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パークシティ溝の口F棟賃貸履歴

  • 2022/09
    17万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築39年
  • 2021/01
    19万円/月
    • 75.87m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37年
  • 2019/10
    18万円/月
    • 84.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築36年
  • 2018/10
    19万円/月
    • 75.87m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築35年
  • 2018/01
    18万円/月
    • 84.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築34年
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賃貸履歴とは

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パークシティ溝の口F棟資産性スコア

3.66
パークシティ溝の口F棟の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ溝の口F棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ溝の口F棟居住エリアの評価

パークシティ溝の口F棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ溝の口F棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

パークシティ溝の口F棟 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ溝の口F棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,115万円124万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ溝の口F棟202の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ溝の口F棟マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    武蔵溝ノ口

    自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。

  • 資産性

    4

    溝の口

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ溝の口F棟マンション概要

パークシティ溝の口F棟はJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークシティ溝の口F棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ溝の口F棟
住所神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.87㎡〜84.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4931万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:4614万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜201万円/坪
想定賃料17.3万円〜19.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Earth~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ溝の口F棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK80.91m²4,931万円4,352万円
3LDK80.19m²4,864万円5,874万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ溝の口F棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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