パークシティ溝の口J棟 外観

パークシティ溝の口J棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩6分・築42年

3.78
液状化注意
5,279万円〜5,714万円
坪単価 227万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 17万円〜17.3万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
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パークシティ溝の口J棟 外観

パークシティ溝の口J棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩6分・築42年

5,279万円〜5,714万円
坪単価 227万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 17万円〜17.3万円/月
3.6%〜3.9%
3.78
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークシティ溝の口J棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,279万円価格を確認する-17万円/月
3.9%
3LDK76.91
2045,291万円価格を確認する-17万円/月
3.9%
3LDK77.09
3075,714万円価格を確認する-17.3万円/月
3.6%
2SLDK83.09
201
参考相場価格
5,279万円
新築時価格
-
想定賃料
17万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 76.91
204
参考相場価格
5,291万円
新築時価格
-
想定賃料
17万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 77.09
307
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
-
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2SLDK
  • 83.09
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パークシティ溝の口J棟売買履歴

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パークシティ溝の口J棟賃貸履歴

  • 2019/04
    17万円/月
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2019/04
    18.5万円/月
    • 83.09m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築35年
  • 2014/07
    17万円/月
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30年
  • 2011/08
    16万円/月
    • 76.91m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2010/11
    16万円/月
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26年
  • 2010/06
    17万円/月
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26年
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賃貸履歴とは

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パークシティ溝の口J棟資産性スコア

3.78
パークシティ溝の口J棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ溝の口J棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ溝の口J棟居住エリアの評価

パークシティ溝の口J棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ溝の口J棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

パークシティ溝の口J棟 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ溝の口J棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,279万円106万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ溝の口J棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ溝の口J棟マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 住みやすさ

    5

    溝の口

    駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ溝の口J棟マンション概要

こちらのマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークシティ溝の口J棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ溝の口J棟
住所神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積76.91㎡〜83.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:5714万円〜(83m²〜)
  • 3LDK:5279万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜227万円/坪
想定賃料17万円〜17.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Earth~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ溝の口J棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2SLDK83.09m²5,714万円3,923万円
3LDK77m²5,285万円5,911万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ溝の口J棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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