4,035万円〜5,722万円
坪単価 399万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.9万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
プラウド溝の口イースト
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築3年
4,035万円〜5,722万円
坪単価 399万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.9万円/月
3.5%〜4.2%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウド溝の口イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド溝の口イースト部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 102 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 103 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 104 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 13.3万円/月 3.5% | 1LDK | 35.87m² 西 |
| 201 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.8万円/月 3.5% | 2LDK | 45.22m² 西 |
| 202 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 203 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 204 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 205 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 206 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 207 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 208 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 35.87m² 西 |
| 301 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 45.22m² 西 |
| 302 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 303 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 304 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 305 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 306 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 307 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 308 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.87m² 西 |
| 401 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2LDK | 45.22m² 西 |
| 402 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 403 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 404 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 405 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 406 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 407 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 408 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.87m² 西 |
| 501 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.9万円/月 3.9% | 2LDK | 45.22m² 西 |
| 502 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 503 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 504 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 505 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 506 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 507 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 508 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.87m² 西 |
| 601 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 15.1万円/月 4.2% | 1LDK | 35.88m² 西 |
| 602 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 603 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 604 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 605 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 606 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.48m² 西 |
| 607 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.1万円/月 4.2% | 1LDK | 33.43m² 西 |
| 608 | 4,334万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 15.1万円/月 4.2% | 1LDK | 35.87m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 33.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 45.22m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
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- 12.9万円/月
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- 3.7%
- 1LDK
- 33.48m²
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203
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.48m²
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204
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.48m²
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205
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.48m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド溝の口イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド溝の口イースト売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,970万円 | 110万円/m² | 6階 | 35.88m² | 1LDK | 築1年 |
| 2023/12 | 成約3,890万円 | 116万円/m² | 1階 | 33.48m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,138万円 | 115万円/m² | 6階 | 35.87m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,858万円 | 115万円/m² | 6階 | 33.43m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,928万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.48m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,038万円 | 120万円/m² | 6階 | 33.48m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プラウド溝の口イースト資産性スコア
4.46上位5%
プラウド溝の口イーストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド溝の口イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド溝の口イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プラウド溝の口イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド溝の口イーストマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷駅へは田園都市線で乗り換えなしの約18分で到着。川崎駅へは南武線で乗り換えなしで約22分、横浜駅へは乗り換え１回で約33分とアクセスがスムーズです。
お部屋
4やや、狭いながら立地がいいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド溝の口イーストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド溝の口イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド溝の口イースト（プラウドみぞのぐちイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目87-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜45.22㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜5048万円 100万円/m²〜120.6万円/m² 平均：3897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：68% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月215円/m² |
| 管理準備金※1 | 947円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド溝の口イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.48m² | 4,200万円 | 3,278万円 |
| 2LDK | 45.22m² | 5,673万円 | 4,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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