パークシティ溝の口K棟
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築42年
2026年06月22日
パークシティ溝の口K棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークシティ溝の口K棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 4階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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パークシティ溝の口K棟賃貸履歴
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークシティ溝の口K棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ溝の口K棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,193万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ溝の口K棟マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3窓ガラスやドアが新しくなり古さの中にも良さがある
共用部分
3古いが共用部は充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ溝の口K棟マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩7分の距離にあるパークシティ溝の口K棟、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ溝の口K棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ溝の口K棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.09㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ溝の口K棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.09m² | 5,230万円 | 5,869万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。