溝の口サンビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
溝の口サンビューハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 2SLDK | 63.21m² - |
| 3階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 2SLDK | 63.21m² - |
| 6階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 2SLDK | 63.21m² - |
| 7階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 2SLDK | 63.21m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 63.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 63.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 63.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 63.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
溝の口サンビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
溝の口サンビューハイツ売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/10
- 2014/11
- 2013/06
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 68.39m² | 3SDK | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.08m² | 2LDK | 築47年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 39万円/m² | 7階 | 114.79m² | 4LDK | 築45年 |
| 2014/11 | 成約2,440万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.21m² | 3SDK | 築36年 |
| 2013/06 | 成約2,640万円 | 41万円/m² | 7階 | 63.21m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/04 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 6階 | 79.45m² | 2SLDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ溝の口サンビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,880万円 | 76万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 74万円/m² | 13階 | 91.71m² | 4LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 8階 | 58.88m² | 2LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築44年 |
| オススメ | 溝の口サンビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 49.50m² | 2LDK | 溝の口セントラルマンション | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,890万円 | 69万円/m² | 5階 | 41.76m² | 1LDK | 溝の口セントラルマンション | 築51年 |
| 2025/10 | 成約5,310万円 | 69万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 64万円/m² | 2階 | 49.50m² | 2LDK | 溝の口セントラルマンション | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 55.89m² | 2LDK | 溝の口セントラルマンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口C棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.27m² | 3LDK | 溝の口セントラルマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口サンビューハイツ販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,780万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.39m² | 2SLDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,480万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.4m² | 3LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...溝の口サンビューハイツ資産性スコア
3.68
溝の口サンビューハイツの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口サンビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口サンビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
溝の口サンビューハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口サンビューハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝の口サンビューハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
溝の口サンビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口サンビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.21㎡〜63.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口サンビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.21m² | 3,742万円 | 3,923万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
深沢コーポラス
3,799万円- 50.22m²
- 4階/8階建