三真ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
三真ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.90m² 東 |
| 303 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.90m² 西 |
| 305 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 24.39m² 西 |
| 402 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 23.90m² 東 |
| 403 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 23.90m² 西 |
| 405 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 24.39m² 西 |
| 501 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 20.02m² 東 |
| 503 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 23.90m² 西 |
| 505 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 24.39m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 23.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 23.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 24.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 参考相場価格
- 1,433万円
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- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 23.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,462万円
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- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 20.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 23.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 24.39m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ三真ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 79万円/m² | 13階 | 85.91m² | 4LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| オススメ | 三真ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.51m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 13階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 64万円/m² | 3階 | 83.21m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三真ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三真ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円127万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三真ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三真ビルマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
三真ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三真ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜24.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三真ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,220万円 | 1,347万円 |
| 1K | 23.9m² | 1,437万円 | 1,590万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建