ヴェルビュ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.3% | 1SLDK | 76.98m² 南 |
| 703 | 6,120万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.2% | 2SLDK | 81.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3.3%
- 1SLDK
- 76.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.2%
- 2SLDK
- 81.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルビュ溝の口販売中・賃貸の物件（2件）
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ヴェルビュ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円135万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や学校が多く、駅にはスロープやエレベーターがあるので子供がいる家族も利用しやすいです。子育て環境は整っています。
アクセス
4東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できて渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。都内に出やすい割に家賃が安く物価も高くないので住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ溝の口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、11階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴェルビュ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.98㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76.98m² | 5,803万円 | 3,288万円 |
| 2SLDK | 81.19m² | 6,120万円 | 3,760万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 100.16m²
- 8階/11階建