号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,374万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	81.21m²	-
102	4,188万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	77.69m²	-
103	4,582万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	85.27m²	-
104	4,390万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	81.51m²	-
105	4,390万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	81.51m²	-
106	4,390万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	81.51m²	-
107	4,585万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	85.27m²	-
201	4,505万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	83.62m²	-
202	4,375万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	81.21m²	-
203	4,187万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	77.69m²	-
204	4,600万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	85.27m²	-
205	4,391万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	81.51m²	-
206	4,391万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	81.51m²	-
207	4,391万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	81.51m²	-
208	4,600万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	85.27m²	-
301	4,466万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	83.62m²	-
302	4,382万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	81.21m²	-
303	4,195万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	77.69m²	-
304	4,612万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	85.27m²	-
305	4,399万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	81.51m²	-
306	4,399万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	81.51m²	-
307	4,399万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	81.51m²	-
308	4,612万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	85.27m²	-
411	4,632万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	84.46m²	-
412	4,205万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	77.69m²	-
413	4,623万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	85.27m²	-
414	4,410万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	81.51m²	-
415	4,410万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	81.51m²	-
416	4,410万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	81.51m²	-
417	4,623万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	85.27m²	-
501	4,922万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	90.13m²	-
502	4,618万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	85.27m²	-
503	4,408万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	81.51m²	-
504	4,408万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	81.51m²	-
505	4,408万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	81.51m²	-
506	4,618万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	85.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
81.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
77.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
85.27m²
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104

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
81.51m²
-

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106

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: 3,158万円

3LDK
81.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,585万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
85.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
83.62m²
-

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202

参考相場価格: 4,375万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
81.21m²
-

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203

参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
77.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム溝の口サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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クレストフォルム溝の口サウスステージ資産性スコア

3.28

クレストフォルム溝の口サウスステージの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストフォルム溝の口サウスステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム溝の口サウスステージ居住エリアの評価

クレストフォルム溝の口サウスステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム溝の口サウスステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.21m²

新築騰落率

139%築24年

新築時価格

3,138万円+1,236万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム溝の口サウスステージ価格推移と将来予測

3LDK
81.21m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,374万円
54万円前年比

参考相場価格

4,374万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

クレストフォルム溝の口サウスステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム溝の口サウスステージ口コミ(15件)

お部屋
5
半分強の住戸が南向きで、1階住戸全てに専用庭が付いています。
共用部分
4
エントランスには宅配ロッカーがあり、便利です。
管理・お手入れ
4
タイル貼りの落ち着いた外観で、TVモニター付きオートロックインターホンが備え付けられています。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ハイホーム武蔵新城

3LDK
72.44m²

南武線「武蔵新城」徒歩8分

クレストフォルム溝の口サウスステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クレストフォルム溝の口サウスステージ詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム溝の口サウスステージ
住所	神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩22分東急田園都市線「梶が谷」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.69㎡〜90.13㎡
新築時価格	2998万円〜4258万円
参考相場価格	3LDK：4187万円〜（77m²〜） 4LDK：4466万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ちゃいれっく新作保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム溝の口サウスステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	81.51m²	4,408万円	5,011万円
4LDK	83.62m²	4,466万円	5,944万円

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クレストフォルム溝の口サウスステージ売買履歴

2016/09
売出価格
4,000万円〜4,360万円147〜160万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2017/01
売出価格
3,800万円〜4,160万円154〜169万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
2018/03
売出価格
3,610万円〜3,970万円147〜161万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,630万円〜6,030万円214〜229万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城現在築23年
2025/03
売出価格
5,320万円〜5,720万円201〜216万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築21年
2025/03
売出価格
3,339万円〜3,699万円172〜190万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館現在築28年