クリオ武蔵新城伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ武蔵新城伍番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.5% | 1K | 24.70m² - |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1K | 24.70m² - |
| 5階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 24.70m² - |
| 6階 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.40m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.70m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.70m²
- -
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6階
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- 4,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約4,480万円58万円/m²
- 76.98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- ライオンズガーデンテラス武蔵新城
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.98m² | 2SLDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ武蔵新城伍番館資産性スコア
3.69
クリオ武蔵新城伍番館の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ武蔵新城伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ武蔵新城伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
クリオ武蔵新城伍番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ武蔵新城伍番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ武蔵新城伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、15階建て総戸数32戸のマンションです。
クリオ武蔵新城伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ武蔵新城伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 3684万円〜4916万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ武蔵新城伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 1,506万円 | 1,542万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 4,611万円 | 5,521万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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