3,384万円〜5,455万円
坪単価 173万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ネバーランド武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築22年
3,384万円〜5,455万円
坪単価 173万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ネバーランド武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ネバーランド武蔵新城部屋別の参考相場価格
10部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 88.02m² - |
| 802 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 78.52m² - |
| 803 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.70m² - |
| 804 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 88.73m² - |
| 805 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 806 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 807 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 95.43m² - |
| 808 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 809 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 63.22m² - |
| 810 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 88.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
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- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 88.73m²
- -
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- 無料
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805
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 75.85m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 4LDK
- 95.43m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 78.75m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 72.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネバーランド武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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ネバーランド武蔵新城売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2022/03
- 2018/02
- 2017/05
- 2017/05
- 2016/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約3,570万円 | 37万円/m² | 9階 | 95.43m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,250万円 | 36万円/m² | 12階 | 88.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約3,140万円 | 34万円/m² | 3階 | 90.60m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/12
- オススメネバーランド武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 120.76m² | 5LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 73万円/m² | 4階 | 85.08m² | 3SLDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築19年 |
| オススメ | ネバーランド武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,610万円 | 53万円/m² | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネバーランド武蔵新城資産性スコア
3.57
ネバーランド武蔵新城の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,702万円51万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ネバーランド武蔵新城801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド武蔵新城マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。
ネバーランド武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜96.17㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.22m² | 3,458万円 | 3,824万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 4,216万円 | 5,499万円 |
| 4LDK | 93.22m² | 5,055万円 | 6,665万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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