3,491万円〜5,475万円
坪単価 179万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16万円〜22.8万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
ネバーランド武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築22年
3,491万円〜5,475万円
坪単価 179万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16万円〜22.8万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネバーランド武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ネバーランド武蔵新城部屋別の参考相場価格
10部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.6万円/月 5.3% | 4LDK | 88.02m² - |
| 802 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.6万円/月 5.1% | 3LDK | 78.52m² - |
| 803 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 80.70m² - |
| 804 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 5.1% | 3LDK | 88.73m² - |
| 805 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.85m² - |
| 806 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 807 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.3万円/月 5.2% | 4LDK | 95.43m² - |
| 808 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.6万円/月 5.1% | 3LDK | 78.75m² - |
| 809 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16万円/月 5.4% | 2LDK | 63.22m² - |
| 810 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 5.4% | 3LDK | 72.86m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 88.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.70m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 88.73m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.85m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 95.43m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネバーランド武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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ネバーランド武蔵新城売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/08
- 2022/03
- 2018/02
- 2017/05
- 2017/05
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 60万円/m² | 13階 | 93.22m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 54万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約3,560万円 | 37万円/m² | 9階 | 95.43m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,450万円 | 39万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,240万円 | 36万円/m² | 12階 | 88.73m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメネバーランド武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2SLDK | センチュリー武蔵新城 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | 武蔵新城南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 87.61m² | 2SLDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築22年 |
| オススメ | ネバーランド武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 120.76m² | 5LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,270万円 | 73万円/m² | 4階 | 85.08m² | 3SLDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネバーランド武蔵新城販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,180万円 | 54万円/m² | 12階 | 95.43m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネバーランド武蔵新城資産性スコア
3.61
ネバーランド武蔵新城の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,879万円104万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ネバーランド武蔵新城801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド武蔵新城マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3武蔵新城
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネバーランド武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。
ネバーランド武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜96.17㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネバーランド武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.22m² | 3,548万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 4,319万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 93.22m² | 5,231万円 | 6,768万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。