号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,117万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.07m²	-
102	5,155万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.66m²	-
201	5,154万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.07m²	-
202	5,190万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.66m²	-
203	4,564万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	66.43m²	-
204	3,565万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	51.54m²	-
205	4,664万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.84m²	-
301	5,183万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.07m²	-
302	5,221万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.66m²	-
303	4,585万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	66.43m²	-
304	3,581万円	価格を確認する	2,480万円	1LDK	51.54m²	-
305	4,690万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.84m²	-
401	5,203万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.07m²	-
402	5,240万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.66m²	-
403	4,602万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	66.43m²	-
404	3,597万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	51.54m²	-
405	4,708万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	67.84m²	-
501	4,788万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	68.67m²	-
502	5,277万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.66m²	-
503	4,630万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	66.43m²	-
504	3,639万円	価格を確認する	2,750万円	1LDK	51.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,117万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,155万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,190万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
75.66m²
-

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203

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 2,970万円

2LDK
66.43m²
-

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204

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 2,430万円

1LDK
51.54m²
-

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205

参考相場価格: 4,664万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
67.84m²
-

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301

参考相場価格: 5,183万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
75.07m²
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302

参考相場価格: 5,221万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.66m²
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303

参考相場価格: 4,585万円

新築時価格: 3,020万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル武蔵新城資産性スコア

3.78

サンクレイドル武蔵新城の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル武蔵新城居住エリアの評価

サンクレイドル武蔵新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル武蔵新城新築時価格からの騰落率

3LDK
75.07m²

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

3,680万円+1,437万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
75.07m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,117万円
5万円前年比

参考相場価格

5,117万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル武蔵新城口コミ(15件)

お部屋
4
部屋の広さや収納が充実していて使い勝手が良い
住民の雰囲気
5
隣や周囲の生活音がほとんど聞こえず静かに過ごせる
お部屋
3
初めての持ち家としては手頃で良いが、設備やグレードに物足りなさを感じることもある

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

パルミナード溝ノ口

3LDK
71.48m²

南武線「武蔵新城」徒歩13分

サンクレイドル武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

サンクレイドル武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル武蔵新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩6分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.54㎡〜75.66㎡
新築時価格	2430万円〜4090万円
参考相場価格	1LDK：3565万円〜（51m²〜） 2LDK：4564万円〜（66m²〜） 3LDK：4664万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1LDK	51.54m²	3,589万円	3,120万円
2LDK	66.43m²	4,602万円	3,766万円
3LDK	75.07m²	5,169万円	5,019万円

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サンクレイドル武蔵新城売買履歴

2008/10
売出価格
2,840万円〜3,200万円142〜159万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
2009/06
売出価格
3,410万円〜3,770万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2015/04
売出価格
3,740万円〜4,100万円164〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,670万円〜6,070万円215〜231万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城現在築22年
2025/03
売出価格
5,320万円〜5,720万円201〜216万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築21年
2025/01
売出価格
5,570万円〜5,970万円257〜275万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア現在築17年