3,570万円〜5,381万円
坪単価 227万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 11.7万円〜18.1万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩6分・築22年
3,570万円〜5,381万円
坪単価 227万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 11.7万円〜18.1万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル武蔵新城部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.07m² - |
| 102 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 201 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.07m² - |
| 202 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 203 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 66.43m² - |
| 204 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 205 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 301 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 75.07m² - |
| 302 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 303 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 4.2% | 2LDK | 66.43m² - |
| 304 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 305 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 401 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.07m² - |
| 402 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 75.66m² - |
| 403 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 4.2% | 2LDK | 66.43m² - |
| 404 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 405 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 501 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.6万円/月 4.1% | 2LDK | 68.67m² - |
| 502 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.66m² - |
| 503 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 4.1% | 2LDK | 66.43m² - |
| 504 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1LDK | 51.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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サンクレイドル武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル武蔵新城売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,880万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,330万円 | 49万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,420万円 | 46万円/m² | 2階 | 51.54m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.43m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,190万円 | 48万円/m² | 5階 | 66.43m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,630万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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サンクレイドル武蔵新城資産性スコア
3.81
サンクレイドル武蔵新城の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,177万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
サンクレイドル武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さや収納が充実していて使い勝手が良い
住民の雰囲気
5隣や周囲の生活音がほとんど聞こえず静かに過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル武蔵新城マンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
サンクレイドル武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.54㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.54m² | 3,603万円 | 3,010万円 |
| 2LDK | 66.43m² | 4,614万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 75.07m² | 5,237万円 | 5,521万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。