2,915万円〜6,414万円
坪単価 235万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 10.8万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
エクセレントプレイス武蔵新城
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩7分・築20年
2,915万円〜6,414万円
坪単価 235万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 10.8万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセレントプレイス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス武蔵新城部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.80m² - |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1LDK | 40.05m² - |
| 203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1LDK | 40.05m² - |
| 204 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 80.16m² - |
| 205 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 206 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 207 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 208 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 209 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 210 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 211 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.1万円/月 3.8% | 4LDK | 87.69m² - |
| 212 | 4,420万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 60.70m² - |
| 213 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.81m² - |
| 214 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 70.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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208
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 75.02m²
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- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 70.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントプレイス武蔵新城販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントプレイス武蔵新城売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/10
- 2016/09
- 2012/05
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,920万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約2,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 46.85m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 新築4,190万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエクセレントプレイス武蔵新城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2SLDK | センチュリー武蔵新城 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 87.61m² | 2SLDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築22年 |
| オススメ | エクセレントプレイス武蔵新城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントプレイス武蔵新城賃貸履歴
- 2018/05
- 16.5万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/06
- 16.5万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/05
- 17.5万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 16.5万円/月 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/06 | 16.5万円/月 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/05 | 17.5万円/月 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレントプレイス武蔵新城資産性スコア
3.92
エクセレントプレイス武蔵新城の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,657万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
エクセレントプレイス武蔵新城201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス武蔵新城マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントプレイス武蔵新城マンション概要
エクセレントプレイス武蔵新城はＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
エクセレントプレイス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜87.69㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントプレイス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 2,982万円 | 3,021万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 5,389万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 6,294万円 | 6,768万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。