ライフゾーン梶ヶ谷5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフゾーン梶ヶ谷5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南西 |
| 108 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 東 |
| 201 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.23m² | 西 |
| 202 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南西 |
| 207 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南西 |
| 209 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南 |
| 303 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南 |
| 306 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 308 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,102万円
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- 参考相場価格
- 1,679万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライフゾーン梶ヶ谷5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフゾーン梶ヶ谷5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフゾーン梶ヶ谷5マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
交通の利便性
宮崎台
5田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフゾーン梶ヶ谷5マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ライフゾーン梶ヶ谷5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフゾーン梶ヶ谷5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目23-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.03㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフゾーン梶ヶ谷5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.1m² | 1,698万円 | 1,648万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 2,968万円 | 3,175万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円253〜272万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
パルミナード武蔵新城参番館現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,813万円〜4,173万円205〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クレストフォルム武蔵新城サウステラス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円172〜186万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム武蔵新城現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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