3,074万円〜4,433万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルドゥムール溝の口森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール溝の口森林公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 103 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 104 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 105 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 106 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 201 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 203 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 301 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 401 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 403 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 405 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 406 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 501 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 503 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 504 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 505 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 506 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 601 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 605 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 701 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 703 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 704 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール溝の口森林公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルドゥムール溝の口森林公園資産性スコア
3.92
ベルドゥムール溝の口森林公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール溝の口森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール溝の口森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,859万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール溝の口森林公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール溝の口森林公園マンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物がきれいで共用部分も清潔に保たれている
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
治安
津田山
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール溝の口森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルドゥムール溝の口森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール溝の口森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延211-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール溝の口森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,119万円 | 4,156万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 3,653万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,391万円 | 6,246万円 |
ベルドゥムール溝の口森林公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/04
- 成約3,650万円47万円/m2
- 77.08m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2021/06
- 成約3,880万円47万円/m2
- 81.84m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/11
- 成約2,540万円42万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/11
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/07
- 成約3,980万円46万円/m2
- 85.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/07
- 成約3,000万円46万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/02
- 成約2,960万円45万円/m2
- 64.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2017/09
- 成約2,990万円42万円/m2
- 70.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/07
- 成約3,980万円49万円/m2
- 80.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2017/03
- 成約3,200万円49万円/m2
- 64.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,880万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 5階 | 60.13m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/07 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 6階 | 80.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.43m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,030万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 54万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 58万円/m2 | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口2レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルドゥムール溝の口森林公園
3,480万円- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建