2,994万円〜4,277万円
坪単価158万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年01月20日
ベルドゥムール溝の口森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール溝の口森林公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 103 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 104 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 105 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 106 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 201 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 203 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 301 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 403 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 405 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 406 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 501 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 503 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 504 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 505 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 506 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 601 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 605 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 701 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 703 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 704 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.43m²
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203
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール溝の口森林公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール溝の口森林公園売買履歴
- 2023/04
- 2021/06
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.13m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- オススメベルドゥムール溝の口森林公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,040万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| オススメ | ベルドゥムール溝の口森林公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 59万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口2レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルドゥムール溝の口森林公園資産性スコア
3.53
ベルドゥムール溝の口森林公園の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール溝の口森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール溝の口森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール溝の口森林公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール溝の口森林公園マンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3交通の便は良くバスも多いが道路が混雑しやすい
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
地域コミュニティ
4津田山
駅の近くに美味しいカレー屋さんがあり、飲食店も少しずつ増えてきている印象です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール溝の口森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルドゥムール溝の口森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール溝の口森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延211-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール溝の口森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,054万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 3,546万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,226万円 | 6,595万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,830万円- 1LDK
- 59.30m²
- 5階/5階建