3,079万円〜4,459万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年08月18日
ベルドゥムール溝の口森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール溝の口森林公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 103 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 104 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 105 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 106 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 201 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 203 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 301 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 401 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 403 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 405 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 406 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 501 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 503 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 504 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 505 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 506 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 601 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 605 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 701 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 703 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 704 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ベルドゥムール溝の口森林公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルドゥムール溝の口森林公園資産性スコア
3.30
ベルドゥムール溝の口森林公園の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール溝の口森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール溝の口森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,861万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール溝の口森林公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール溝の口森林公園口コミ(15件)
- お部屋4
部屋のデザインや外観に満足している
- 共用部分4
建物がきれいで共用部分も清潔に保たれている
- 周辺環境5
周辺に自然が多く静かな環境で暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ベルドゥムール溝の口森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルドゥムール溝の口森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール溝の口森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延211-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール溝の口森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,121万円 | 4,129万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 3,657万円 | 5,189万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,390万円 | 6,124万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円182〜198万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
サンアリーナ溝の口現在築12年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円172〜186万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
グレーシアガーデン溝の口現在築15年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。