RAPHAEL梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
RAPHAEL梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 201 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 202 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 203 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 2階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | - |
| 301 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
| 401 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
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- 65.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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RAPHAEL梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAPHAEL梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,349万円198万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RAPHAEL梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4梶が谷
梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
地域コミュニティ
5宮崎台
宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RAPHAEL梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
RAPHAEL梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAPHAEL梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.74㎡〜66.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAPHAEL梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.74m² | 4,540万円 | 5,019万円 |
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- 2022/03
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- 2021/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,532万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,092万円 | 62万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,499万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
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| 2022/11 | 成約2,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,670万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約5,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.67m² | 4LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 74.92m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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