ヒルズ梶ケ谷姿見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ヒルズ梶ケ谷姿見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 502 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 503 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.64m² | - |
| 504 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 505 | 4,886万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 506 | 4,860万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 507 | 4,919万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 508 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 509 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 510 | 5,880万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 511 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 512 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 513 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 514 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 62.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 86.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 5,120万円
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- 75.35m²
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- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 91.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ヒルズ梶ケ谷姿見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ梶ケ谷姿見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円33万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ梶ケ谷姿見台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ梶ケ谷姿見台マンション概要
ヒルズ梶ケ谷姿見台は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ヒルズ梶ケ谷姿見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ梶ケ谷姿見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜106.31㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ梶ケ谷姿見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 3,873万円 | 3,823万円 |
| 3LDK | 74m² | 4,775万円 | 4,868万円 |
| 4LDK | 86.64m² | 5,577万円 | 5,901万円 |
| 5LDK | 101.13m² | 6,367万円 | 7,072万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円212〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,442万円〜4,802万円137〜148万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヴィークコート梶ヶ谷現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円177〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
コスモ梶が谷アーバンフォルム現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 63.90m²
- 4階/7階建