3,958万円〜7,480万円
坪単価218万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヒルズ梶ケ谷姿見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501を基準に算出
ヒルズ梶ケ谷姿見台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 502 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 503 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.64m² | - |
| 504 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 505 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 506 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 507 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 508 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 509 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 510 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 511 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 512 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 513 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 514 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 62.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 86.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ梶ケ谷姿見台販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ梶ケ谷姿見台資産性スコア
3.83
ヒルズ梶ケ谷姿見台の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ梶ケ谷姿見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ梶ケ谷姿見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,337万円39万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
ヒルズ梶ケ谷姿見台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ梶ケ谷姿見台マンション概要
ヒルズ梶ケ谷姿見台は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヒルズ梶ケ谷姿見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ梶ケ谷姿見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜106.31㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ梶ケ谷姿見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 4,161万円 | 3,844万円 |
| 3LDK | 74m² | 5,155万円 | 4,875万円 |
| 4LDK | 86.64m² | 6,039万円 | 5,924万円 |
| 5LDK | 101.13m² | 6,668万円 | 7,089万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円208〜223万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,302万円〜4,662万円133〜144万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヴィークコート梶ヶ谷現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円179〜196万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
コスモ梶ケ谷アーバンフォルム現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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