3,228万円〜6,851万円
坪単価170万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィークコート梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 107.25m² | - |
| 201 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 202 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 129.25m² | - |
| 203 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 125.25m² | - |
| 204 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 125.55m² | - |
| 205 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 121.61m² | - |
| 206 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 207 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 208 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 209 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 301 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 302 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 303 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 304 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 305 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 307 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 308 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 309 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 84.46m² | - |
| 401 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 402 | 4,653万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 403 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 404 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 405 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 406 | 4,849万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 407 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 408 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 409 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.46m² | - |
| 501 | 4,722万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 502 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 503 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 504 | 4,087万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 505 | 4,922万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 506 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 507 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 601 | 5,664万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 95.82m² | - |
| 602 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 603 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 604 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 605 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 107.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 129.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 125.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 125.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 121.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 81.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークコート梶ヶ谷資産性スコア
3.82
ヴィークコート梶ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィークコート梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,559万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴィークコート梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅側にコンビニと東急スーパーがあり、駅ロータリーにはバス乗り場とタクシー乗り場があってアクセスが便利です。バスは10分以内に次が来るので都心へのアクセスも良好です。
周辺環境
4梶が谷駅周辺は溝の口駅から一駅で治安がよく落ち着いた住宅地です。駅の真横には東急ストアがあり、ドラッグストアやカフェも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梶が谷
5小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴィークコート梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜129.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 3,271万円 | 3,815万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,209万円 | 4,941万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 4,747万円 | 5,991万円 |
ヴィークコート梶ヶ谷売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 2,795万円〜3,155万円154〜174万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 階
- 当時築15年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円138〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円167〜181万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円208〜222万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,932万円〜5,332万円199〜215万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マレヴィラージュ梶ヶ谷
6,780万円- 3LDK
- 81.97m²
- 7階/7階建