S・Kレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 302 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 303 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 44.40m² | 南東 |
| 401 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 402 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 501 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | - |
| 502 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 503 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南西 |
| 504 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.35m² | 南西 |
| 601 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | - |
| 602 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 603 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南西 |
| 702 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 704 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.35m² | - |
| 801 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 903 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 44.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,007万円
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- 南東
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- 4,418万円
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- 4,021万円
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- 参考相場価格
- 4,143万円
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- 参考相場価格
- 4,423万円
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- 南西
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- 4,416万円
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- 46.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...S・Kレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/07
- オススメS・Kレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 成約1,400万円69万円/m²
- 20.16m²
- 1K
- 11階
- 当時築29年
- 大塚台パークサイドビル
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,570万円 | 86万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| オススメ | S・Kレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 11階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドビル | 築29年 |
| 2018/08 | 成約3,740万円 | 74万円/m² | 7階 | 50.51m² | 3DK | 藤和シティコープ南大塚 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約570万円 | 41万円/m² | 5階 | 13.61m² | 1R | 信和マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...S・Kレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・Kレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円682万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・Kレジデンスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
S・Kレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
S・Kレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・Kレジデンス（エス・ケイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜47.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・Kレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 44.4m² | 3,978万円 | 2,528万円 |
| 2DK | 44.4m² | 4,159万円 | 3,507万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 41.25m²
- 4階/5階建
S・Kレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。