S・Kレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
S・Kレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 302 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 303 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 44.40m² | 南東 |
| 401 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 402 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 501 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | - |
| 502 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 503 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南西 |
| 504 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.35m² | 南西 |
| 601 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | - |
| 602 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 603 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南西 |
| 702 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 704 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.35m² | - |
| 801 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南東 |
| 903 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 44.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,161万円
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- -
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- 南東
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- 3,423万円
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- 3,192万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 3,422万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
S・Kレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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S・Kレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・Kレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・Kレジデンスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大塚
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
資産性
向原
4向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S・Kレジデンスマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるS・Kレジデンス、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
S・Kレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・Kレジデンス（エス・ケイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜47.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・Kレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 44.4m² | 3,145万円 | 2,152万円 |
| 2DK | 44.4m² | 3,317万円 | 2,991万円 |
S・Kレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円263〜290万円/坪
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- 2DK
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- 当時築34年
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- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円246〜289万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 階
- 当時築28年
アメニティ大塚現在築31年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円209〜250万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション南大塚一丁目現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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