パークホームズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 302 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 303 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 304 | 7,807万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 305 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 306 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 307 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 308 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 309 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 310 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 311 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 312 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 313 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 314 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 315 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 316 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 317 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 4LDK
- 88.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 63.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,605万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵小杉駅にも新丸子駅にもアクセスが良い
住民の雰囲気
5静かで落ち着いた雰囲気があり住人の質も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新丸子
2新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。
住みやすさ
武蔵小杉
5駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
パークホームズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜92.35㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.67m² | 5,318万円 | 6,138万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,431万円 | 7,982万円 |
| 4LDK | 91.25m² | 7,678万円 | 8,114万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円355〜377万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円389〜411万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,090万円〜1億4,090万円434〜467万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.66m²
- 6階/8階建