ホーユウパレス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 16.17m² - |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 16.30m² 南西 |
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 16.17m² 南西 |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 1R | 18.89m² 南西 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1K | 16.17m² 南西 |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.2% | 1K | 18.89m² 南西 |
| 3階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 19.04m² 南西 |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1K | 17.51m² 南 |
| 4階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.4% | 1K | 16.51m² 南西 |
| 5階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1K | 16.17m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 18.89m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.04m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.51m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.51m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ホーユウパレス武蔵小杉売買履歴
- 2026/02
- 2024/08
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/10
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.17m² | 1K | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,160万円 | 62万円/m² | 7階 | 18.48m² | 1K | 築36年 |
| 2022/07 | 成約920万円 | 56万円/m² | 6階 | 16.17m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 成約720万円 | 44万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1K | 築34年 |
| 2016/10 | 成約900万円 | 55万円/m² | 4階 | 16.17m² | 1R | 築30年 |
| 2016/10 | 成約930万円 | 53万円/m² | 3階 | 17.51m² | 1K | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/10
- オススメホーユウパレス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約880万円 | 53万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1K | メゾン・ド・アムール | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,142万円 | 72万円/m² | 4階 | 57.00m² | 3DK | コリーナ小杉 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,260万円 | 93万円/m² | 2階 | 56.21m² | 3LDK | コリーナ小杉 | 築40年 |
| オススメ | ホーユウパレス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,535万円 | 67万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1K | サニーウェル小杉 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 89万円/m² | 2階 | 32.97m² | 1DK | スカイコート武蔵小杉 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 52.84m² | 3DK | コリーナ小杉 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 63万円/m² | 2階 | 36.40m² | 1R | サニーウェル小杉 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 97万円/m² | 6階 | 41.00m² | 1LDK | スカイコート武蔵小杉 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約820万円 | 49万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・アムール | 築34年 |
| 2021/03 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 4階 | 51.08m² | 2LDK | 石橋ビル | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーユウパレス武蔵小杉資産性スコア
3.78
ホーユウパレス武蔵小杉の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
991万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ホーユウパレス武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅は武蔵小杉で、商店街の通りにほぼ面しているので買い物がとても便利です。駅までは6〜7分程度で遠さは感じません。
お部屋
31Kで作りは普通です。一人暮らしなら問題ないと思います。作り自体はしっかりしているので安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
教育環境
5向河原
向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーユウパレス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。
ホーユウパレス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目70-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.17㎡〜19.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーユウパレス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.6m² | 1,074万円 | 1,384万円 |
| 1K | 16.34m² | 1,024万円 | 1,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 24.84m²