武蔵小杉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
武蔵小杉マンション部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.0% | 1R | 21.50m² 南 |
| 103 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.3% | 1K | 28.00m² 東 |
| 106 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.6% | 1K | 23.75m² 南 |
| 107 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.7% | 1R | 23.26m² 北 |
| 108 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.4% | 1K | 27.55m² 東 |
| 1階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.3% | 1K | 28.00m² 東 |
| 0002 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1DK | 24.84m² 北 |
| 203 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.6% | 1K | 16.00m² 東 |
| 206 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.8% | 1R | 24.84m² 南 |
| 207 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.6% | 1K | 17.00m² - |
| 303 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.00m² 東 |
| 304 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1DK | 28.35m² 北 |
| 307 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.00m² 東 |
| 308 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.00m² - |
| 404 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1K | 24.22m² 北 |
| 503 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.4% | 3DK | 57.24m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 21.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.26m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.55m²
- 東
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0002
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 24.84m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 16.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 24.84m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 17.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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武蔵小杉マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ武蔵小杉マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約877万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | クレスト小杉 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,125万円 | 69万円/m² | 6階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 53万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1K | メゾン・ド・アムール | 築37年 |
| オススメ | 武蔵小杉マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,152万円 | 72万円/m² | 4階 | 57.00m² | 3DK | コリーナ小杉 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 93万円/m² | 2階 | 56.21m² | 3LDK | コリーナ小杉 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,930万円 | 88万円/m² | 2階 | 32.97m² | 1DK | スカイコート武蔵小杉 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 62万円/m² | 7階 | 18.48m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 52.84m² | 3DK | コリーナ小杉 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵小杉マンション販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.75m² | 1DK | 36年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵小杉マンション資産性スコア
3.82
武蔵小杉マンションの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵小杉マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小杉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円96万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
武蔵小杉マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小杉マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
住みやすさ
5新丸子
新丸子駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川も近くて自然を感じられるし、子育て世代のファミリーも多くて安心して暮らせる街だと思います。保育園や...
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵小杉マンションマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
武蔵小杉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小杉マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵小杉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 1,431万円 | 1,387万円 |
| 1K | 27m² | 1,730万円 | 1,928万円 |
| 1DK | 26.6m² | 1,714万円 | 2,419万円 |
| 3DK | 57.24m² | 4,199万円 | 3,501万円 |
周辺にあるマンション
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小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建