レアリス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
レアリス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 9,636万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 87.14m² - |
| 1302 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 65.61m² - |
| 1303 | 1億44万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 24万円/月 | 4LDK | 87.66m² - |
| 1304 | 8,119万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 1305 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 1306 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 1307 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 1308 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 79.30m² - |
| 1309 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
1301
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 87.14m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 4LDK
- 87.66m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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- 無料
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1305
- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レアリス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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レアリス武蔵小杉売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2019/01
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,670万円 | 96万円/m² | 6階 | 79.30m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 11階 | 80.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約5,310万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.98m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約5,550万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.10m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメレアリス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 144万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2SLDK | セレマークス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 131万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 12階 | 60.66m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 築19年 |
| オススメ | レアリス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m² | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアリス武蔵小杉資産性スコア
4.40上位5%
レアリス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レアリス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアリス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,636万円349万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
レアリス武蔵小杉1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアリス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人の常駐は昼のみだが、歴代の管理人は比較的レベルが高め。
お部屋
4ウォークインクロゼット付きで収納力が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はクリニックや病院の数が豊富で、日常的な医療に困ることはありません。
医療・福祉
5新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアリス武蔵小杉マンション概要
レアリス武蔵小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
レアリス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアリス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアリス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.61m² | 6,973万円 | 6,852万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 8,176万円 | 8,903万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 9,458万円 | 9,571万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーウエル小杉
8,290万円- 3LDK
- 79.33m²