クレッセント武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント武蔵小杉部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 102 | 8,446万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 81.56m² - |
| 103 | 7,769万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 104 | 9,352万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.7万円/月 3.3% | 4LDK | 90.46m² - |
| 201 | 7,288万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 202 | 8,591万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.56m² - |
| 203 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 204 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 205 | 9,509万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 26.2万円/月 3.3% | 4LDK | 90.46m² - |
| 301 | 7,356万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 8,674万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 81.56m² - |
| 303 | 7,975万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 304 | 7,975万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 305 | 9,594万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.9万円/月 3.2% | 4LDK | 90.46m² - |
| 401 | 7,449万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 8,670万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 81.56m² - |
| 403 | 7,975万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 404 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 405 | 9,592万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.7万円/月 3.2% | 4LDK | 90.46m² - |
| 501 | 1億136万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 29.5万円/月 3.5% | 5LDK | 95.76m² - |
| 502 | 7,976万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 503 | 8,418万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,591万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 9,509万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.46m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント武蔵小杉売買履歴
- 2025/01
- 2018/03
- 2017/02
- 2009/03
- 2005/05
- 2004/12
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.08m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約4,790万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築4,960万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.21m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,530万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクレッセント武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,480万円 | 134万円/m² | 6階 | 63.09m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 120万円/m² | 2階 | 78.79m² | 3LDK | ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 140万円/m² | 13階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築26年 |
| オススメ | クレッセント武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 144万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2SLDK | セレマークス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 131万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 12階 | 60.66m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m² | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,650万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント武蔵小杉資産性スコア
4.26上位10%
クレッセント武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,114万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント武蔵小杉マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
クレッセント武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 7,975万円 | 9,745万円 |
| 4LDK | 90.46m² | 9,550万円 | 1億101万円 |
| 5LDK | 95.76m² | 1億136万円 | 8,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。