ピアコーシン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ピアコーシン2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 203 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 306 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 東 |
| 3階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 403 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 501 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 502 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 606 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.37m² | 東 |
| 703 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 705 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 805 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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606
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.37m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアコーシン2販売中・賃貸の物件（0件）
ピアコーシン2資産性スコア
3.40
ピアコーシン2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ピアコーシン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアコーシン2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
ピアコーシン2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアコーシン2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
ピアコーシン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアコーシン2（ピアコーシンに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアコーシン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 3,345万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 63.6m² | 3,821万円 | 4,978万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
GraceCourtKASAI現在築32年 - 2016/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
GraceCourtKASAI現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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