藤が丘会館
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築21年
2026年07月01日
藤が丘会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤が丘会館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1R | 36.75m² 南東 |
| 402 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.6% | 1R | 26.00m² 南東 |
| 406 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1R | 31.91m² 南東 |
| 501 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1R | 36.75m² 南西 |
| 502 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1R | 26.00m² 南東 |
| 506 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1R | 36.75m² 南 |
| 601 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 36.75m² 南東 |
| 602 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1R | 29.48m² 南西 |
| 603 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1R | 26.42m² 南東 |
| 606 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 36.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 31.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,484万円
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.75m²
- 南
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- 2,202万円
- 新築時価格
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 29.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 26.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.91m² | 2LDK | アルス藤が丘ステーショングランデ | 築22年 |
| オススメ | 藤が丘会館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,732万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤が丘会館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘会館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円116万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘会館マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤が丘会館マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にある藤が丘会館、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
藤が丘会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘会館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.33m² | 1,990万円 | 1,046万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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