3,011万円〜4,752万円
坪単価 168万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.2万円/月
最終更新2026年04月20日
メディウス藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩12分・築22年
3,011万円〜4,752万円
坪単価 168万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メディウス藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メディウス藤が丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 102 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 103 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 104 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 105 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 106 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 107 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 108 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 201 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 202 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 203 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 204 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 205 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 206 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 207 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 208 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 301 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 89.98m² - |
| 302 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 303 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 304 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 305 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 306 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 307 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 401 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 402 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 403 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 404 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 405 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 406 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 407 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 501 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.04m² - |
| 503 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 504 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 505 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 506 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 601 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 75.12m² - |
| 602 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 603 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 604 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 701 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.50m² - |
| 702 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メディウス藤が丘販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メディウス藤が丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/08
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 4階 | 58.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 58.50m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,260万円 | 41万円/m² | 5階 | 78.37m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,350万円 | 40万円/m² | 4階 | 58.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,520万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.04m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメメディウス藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| オススメ | メディウス藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メディウス藤が丘賃貸履歴
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 58.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 58.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/10
- 11.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/01
- 11.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/04
- 11.5万円/月
- 58.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/04
- 10.7万円/月
- 58.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2016/01
- 12万円/月
- 54.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/01
- 12.6万円/月
- 66.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/08
- 11万円/月
- 58.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2012/01
- 11万円/月
- 58.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 1階 | 58.5m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 58.5m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/10 | 11.2万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/04 | 11.5万円/月 | 5階 | 58.5m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/04 | 10.7万円/月 | 1階 | 58.5m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 4階 | 54.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 12.6万円/月 | 4階 | 66.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/08 | 11万円/月 | 5階 | 58.5m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/01 | 11万円/月 | 1階 | 58.5m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メディウス藤が丘資産性スコア
3.60
メディウス藤が丘の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メディウス藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
メディウス藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに居酒屋がありますが治安が荒いと感じたことはあまりありません。駅前に交番があるので安心です。
アクセス
4最寄りの藤が丘駅は落ち着いた雰囲気があり、日常生活を送る上ではちょうどいい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤が丘
藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。
医療・福祉
2市が尾
市が尾駅周辺のクリニックはどこも混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メディウス藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
メディウス藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜89.98㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.5m² | 3,129万円 | 5,612万円 |
| 4LDK | 82.55m² | 4,402万円 | 6,920万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メディウス藤が丘
4,480万円- 2LDK
- 58.50m²
- 5階/7階建