3,959万円〜8,868万円
坪単価 264万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 12.8万円〜27.9万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩1分・築22年
3,959万円〜8,868万円
坪単価 264万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 12.8万円〜27.9万円/月
3.5%〜4.1%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アルス藤が丘ステーショングランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス藤が丘ステーショングランデ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.5万円/月 3.9% | 4LDK | 87.60m² - |
| 302 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 76.26m² - |
| 303 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 304 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 71.25m² - |
| 305 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 62.91m² - |
| 306 | 8,370万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.9万円/月 3.9% | 4LDK | 94.38m² - |
| 307 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.85m² - |
| 308 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 79.60m² - |
| 309 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 84.30m² - |
| 310 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.8万円/月 3.9% | 4LDK | 89.03m² - |
| 311 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1LDK | 45.90m² - |
| 312 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.76m² - |
| 313 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 314 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.59m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 87.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 94.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 84.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 89.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス藤が丘ステーショングランデ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス藤が丘ステーショングランデ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2023/06
- 2020/06
- 2019/01
- 2018/11
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,740万円 | 67万円/m² | 6階 | 55.76m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,370万円 | 67万円/m² | 4階 | 79.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 5階 | 76.26m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルス藤が丘ステーショングランデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| オススメ | アルス藤が丘ステーショングランデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,732万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス藤が丘ステーショングランデ賃貸履歴
- 2025/04
- 35万円/月
- 96.31m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/02
- 20万円/月
- 73.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/01
- 20.9万円/月
- 73.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/08
- 14.9万円/月
- 62.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/07
- 14.9万円/月
- 62.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/05
- 13万円/月
- 62.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 35万円/月 | 5階 | 96.31m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 20万円/月 | 3階 | 73.59m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 20.9万円/月 | 3階 | 73.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 14.9万円/月 | 3階 | 62.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 14.9万円/月 | 3階 | 62.91m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 13万円/月 | 5階 | 62.91m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス藤が丘ステーショングランデ資産性スコア
4.23上位15%
アルス藤が丘ステーショングランデの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス藤が丘ステーショングランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス藤が丘ステーショングランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,788万円512万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
アルス藤が丘ステーショングランデ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス藤が丘ステーショングランデマンションの口コミ・評判(314件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社が耐震に力を入れていて安心感がある
アクセス
4夜も人通りと明かりがあり安心して帰宅できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス藤が丘ステーショングランデマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
アルス藤が丘ステーショングランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス藤が丘ステーショングランデ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜96.31㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス藤が丘ステーショングランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.9m² | 4,076万円 | 2,476万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 5,448万円 | 3,082万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 6,664万円 | 5,687万円 |
| 4LDK | 93.1m² | 8,305万円 | 7,061万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。