グランソルシオン藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築22年

3.87
4,617万円〜8,397万円
坪単価 233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 16.4万円〜26.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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グランソルシオン藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築22年

4,617万円〜8,397万円
坪単価 233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 16.4万円〜26.8万円/月
3.87
最終更新
2026年06月08日

グランソルシオン藤が丘部屋別の参考相場価格

16部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
7017,183万円価格を確認する5,990万円23万円/月4LDK98.90
-
7025,465万円価格を確認する4,420万円18.6万円/月3LDK75.30
-
7035,665万円価格を確認する4,620万円19.3万円/月3LDK78.02
-
7047,078万円価格を確認する6,510万円22.1万円/月4LDK95.63
-
7055,670万円価格を確認する4,900万円18.9万円/月3LDK76.78
-
7065,743万円価格を確認する4,960万円19.2万円/月3LDK77.77
-
7075,722万円価格を確認する4,990万円19.2万円/月3LDK77.48
-
7085,709万円価格を確認する4,980万円19.1万円/月3LDK77.31
-
7095,709万円価格を確認する4,980万円19.1万円/月3LDK77.31
-
7106,253万円価格を確認する5,400万円20.1万円/月3LDK84.86
-
7116,239万円価格を確認する5,390万円20万円/月3LDK84.68
-
7126,698万円価格を確認する5,920万円21.2万円/月4LDK90.90
-
7136,698万円価格を確認する5,920万円21.2万円/月4LDK90.90
-
7145,792万円価格を確認する4,990万円18.9万円/月2LDK78.10
-
7155,744万円価格を確認する4,340万円19.6万円/月3LDK80.90
-
7166,003万円価格を確認する4,540万円20.1万円/月3LDK84.81
-
701
参考相場価格
7,183万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
23万円/月
  • 4LDK
  • 98.90
  • -
702
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
4,420万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
703
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
4,620万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
704
参考相場価格
7,078万円
新築時価格
6,510万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 4LDK
  • 95.63
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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705
参考相場価格
5,670万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
706
参考相場価格
5,743万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.77
  • -
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707
参考相場価格
5,722万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.48
  • -
708
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
709
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
710
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
5,400万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 84.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランソルシオン藤が丘
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売買履歴とは

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グランソルシオン藤が丘賃貸履歴

  • 2025/08
    17.5万円/月
    • 82.96m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21年
  • 2021/02
    18万円/月
    • 82.96m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2010/08
    17万円/月
    • 82.14m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築6年
  • 2010/07
    18.8万円/月
    • 82.14m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築6年
  • 2010/04
    17万円/月
    • 82.14m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築6年
  • 2010/03
    17万円/月
    • 83.47m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築6年
  • 2010/03
    17万円/月
    • 83.47m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6年
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グランソルシオン藤が丘
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賃貸履歴とは

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グランソルシオン藤が丘資産性スコア

3.87
グランソルシオン藤が丘の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランソルシオン藤が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランソルシオン藤が丘居住エリアの評価

グランソルシオン藤が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランソルシオン藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

5,990万円+1,193万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランソルシオン藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

7,183万円111万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランソルシオン藤が丘701の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランソルシオン藤が丘マンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

グランソルシオン藤が丘詳細情報

基本情報

建物名グランソルシオン藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積65.33㎡〜114.26㎡
新築時価格3490万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:4617万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5426万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5990万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料16.4万円〜26.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランソルシオン藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
2LDK73.3m²5,319万円3,086万円
3LDK78.02m²5,755万円5,625万円
4LDK90.9m²6,751万円6,932万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランソルシオン藤が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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