4,630万円〜8,419万円
坪単価 234万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築22年
4,630万円〜8,419万円
坪単価 234万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランソルシオン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グランソルシオン藤が丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.2万円/月 3.9% | 4LDK | 98.90m² - |
| 702 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.30m² - |
| 703 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 78.02m² - |
| 704 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 22.6万円/月 3.8% | 4LDK | 95.63m² - |
| 705 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 706 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 77.77m² - |
| 707 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 77.48m² - |
| 708 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.31m² - |
| 709 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.31m² - |
| 710 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 84.86m² - |
| 711 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 84.68m² - |
| 712 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.2万円/月 4.0% | 4LDK | 90.90m² - |
| 713 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.2万円/月 4.0% | 4LDK | 90.90m² - |
| 714 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 78.10m² - |
| 715 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.90m² - |
| 716 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 84.81m² - |
701
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 98.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 95.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.77m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 84.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランソルシオン藤が丘販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランソルシオン藤が丘売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 84.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 84.68m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 57万円/m² | 3階 | 84.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約6,360万円 | 75万円/m² | 8階 | 84.68m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約7,480万円 | 70万円/m² | 9階 | 106.71m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,070万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.87m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランソルシオン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.91m² | 2LDK | アルス藤が丘ステーショングランデ | 築22年 |
| オススメ | グランソルシオン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,890万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランソルシオン藤が丘賃貸履歴
- 2025/08
- 17.5万円/月
- 82.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2021/02
- 18万円/月
- 82.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2010/08
- 17万円/月
- 82.14m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2010/07
- 18.8万円/月
- 82.14m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2010/04
- 17万円/月
- 82.14m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2010/03
- 17万円/月
- 83.47m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2010/03
- 17万円/月
- 83.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 17.5万円/月 | 8階 | 82.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 18万円/月 | 8階 | 82.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/08 | 17万円/月 | 10階 | 82.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 18.8万円/月 | 10階 | 82.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/04 | 17万円/月 | 10階 | 82.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/03 | 17万円/月 | 8階 | 83.47m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/03 | 17万円/月 | 8階 | 83.47m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランソルシオン藤が丘資産性スコア
3.86
グランソルシオン藤が丘の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソルシオン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソルシオン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,167万円53万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランソルシオン藤が丘701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソルシオン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の交流が多く、コミュニティの雰囲気が良いです。特に子育て世代の方々が多いです。
アクセス
4藤が丘駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
防災・安全性
5青葉台
歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランソルシオン藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるグランソルシオン藤が丘、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
グランソルシオン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソルシオン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜114.26㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランソルシオン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.3m² | 5,312万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 78.02m² | 5,747万円 | 5,682万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 6,732万円 | 7,050万円 |
周辺にあるマンション
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藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランソルシオン藤が丘
7,198万円- 3LDK
- 77.31m²
- 4階/10階建